Stavstensvägen 122

Solidt hus i attraktiv beliggenhet! Et sjarmerende og velplanlagt familiehjem med fantastisk hage, energieffektiv jordvarme og en rolig beliggenhet nær både service og sentrum. Beskrivelse Et solid og godt ivaretatt hus fra 1956 med herlig sjarm, generøse arealer og en fantastisk tomt på 924 kvm som inviterer til både avkopling og muligheter. Her er det plass til alt – dyrking, frukttrær, bærbusker, lek og hyggelige stunder i det fine vinterhagen eller hagen. Boligen tilbyr et lyst og trivelig hjem med flere etasjer som skaper en naturlig balanse mellom fellesskap og privatliv – perfekt for familien med ungdommer som ønsker sitt eget rom. Planløsningen er fleksibel der to av rommene, både på øvre etasje og i kjelleren, enkelt kan gjøres om til større rom for den som ønsker mer åpne arealer. Den nyttige kjelleren gir ekstra livskvalitet med hobbyrom/fritidsrom, god plass til oppbevaring samt praktisk spiskjeller. Her finnes også gode muligheter for den som trenger ekstra plass til fritidsinteresser eller hjemmekontor. Huset varmes opp med energieffektiv jordvarme og ny kjele fra 2024. Den sjarmerende peisen bidrar i tillegg med både varme og stemning i årets kaldere måneder. For bileieren eller den aktive familien finnes garage og en solid oppstillingsplass med god plass til flere biler, sykler og gjester. Beliggenheten er rolig og familievennlig med behagelig avstand til skole, barnehage, butikk og sentrum samt smidig nærhet til Malmö og gode bussforbindelser. Ekstra verdsatt er den svært begrensede trafikken på veien til skolen – en trygghet for barnefamilien. Interiør EntréImøtekommende entré med flisegulv og behagelig gulvvarme (el). Veggene er malt, og her finnes praktisk oppbevaring i form av mindre garderobehjørne samt hylle. KjøkkenTrivelig kjøkken med lys grå kjøkkendører som ble spraymalt i 2019 og grå flis over benken. Den mekaniske utstyret består av stekeovn med kokeplate (Husqvarna, 2019), kjøl og frys (Samsung, 2024), kolfiltervifte (2008) samt oppvaskmaskin (Cylinda, 2019). Spiseplass for 4–6 personer. Flisegulv med gulvvarme (el) samt malte vegger. Kjøkkenet ble renovert i 2007/2008, sannsynligvis et IKEA-kjøkken. StueLys og romslig stue med tremønster laminatgulv og hvitmalt vegger som brytes av med en stilfull grå vegg. Her finnes også en herlig vedovn som skaper ekstra trivsel. Soverom 1Soverom med laminatgulv, hvitmalt vegger samt vegg i kontrastfarge. BadBad renovert i 2007 med flislagte vegger og flisegulv. Utrustet med toalett (IFÖ, 2020), vask med underskap (Camarque, 2020), dobbel dusjkabinett 120 cm (Camarque, 2024) samt badskap (Camarque, 2020). Håndkletørker finnes (fungerer ikke). ØVRE ETASJE Soverom 2Soverom med laminatgulv, hvitmalt vegger samt vegg i kontrastfarge. Soverom 3Soverom med laminatgulv, hvitmalt vegger samt vegg i kontrastfarge. Oppbevaring: Praktisk garderobehjørne beliggende rett over i gangen. Soverom 4Soverom med laminatgulv, hvitmalt vegger samt vegg i kontrastfarge. Her finnes også en fast garderobe for god oppbevaring. ToalettToalett med plastmatte på gulv og malte vegger samt flis ved vasken. Utrustet med toalett (IFÖ, 2020), vask (2020) samt badskuffer (2020). KJELLER VaskeromVaskerom med flisegulv og malte vegger. Utrustet med vaskemaskin (Epoq, 2025), tørketrommel (Cylinda, 2019), badekar (IFÖ, 2008), klesmangel samt praktisk arbeidsplass. RomEkstra rom som i dag brukes som oppholdsrom/kontor. Flisegulv og malte vegger. I gangen utenfor finnes to garderober som tilbyr god oppbevaring.