Sjöbågen 2A

Etasjebolig med sjøutsikt og generøse utemiljøer! Beskrivelse Velkommen til en sjønær etasjeleilighet helt øverst på Sjöbågen 2A. Stilfull design, gjennomtenkte flater og generøse utemiljøer skaper her et hjem ut over det vanlige. Her får dere to balkonger og en stor takterrasse, flere sosiale flater og en bolig som er preget av rommelighet, lys og høy komfort. Med sjøen som en stadig til stede del av utsikten blir utemiljøene en selvfølgelig del av boligen – fra morgenkaffen til sene sommerkvelder. Den velplanlagte boligen ønsker dere velkommen med en åpen og romslig følelse allerede fra første steg innenfor døren. Gjennomgående gulvvarme bidrar til en behagelig komfort mens boligens planløsning skaper fine forutsetninger for et enkelt og trivelig hverdagsliv. Det er lett å trives i en bolig der både følelsen og funksjonaliteten har fått ta plass. Omgivelsene gjør sitt, men også rommenes fordeling og oppbygging gjør det enkelt å bo i og trives. Entréplanet er utformet med en tydelig balanse mellom sosiale flater og mer private deler. Kjøkkenet er oppdatert med grå innredning, og sammen med spiseplassen blir det et naturlig sted for både hverdag og samvær. Herfra når dere den inn glassede balkongen, mens stuen åpner seg mot enda en balkong. På den måten får dere flere muligheter til å følge dagens skiftninger, finne en stund i solen eller bare slå dere ned og nyte utsikten. Boligens to soverom på entréplanet gir fleksibilitet for både familie, gjester og hjemmekontor, mens badet tilbyr en veltilpasset og gjennomtenkt hverdagskomfort. En etasje opp fortsetter boligen med et generøst oppholdsrom som kan brukes etter deres behov. Herfra venter boligens kanskje aller sterkeste utemiljø – den store takterrassen. Takterrassen gir dere en helt egen plass under åpen himmel med god plass til både spisebord, loungemøbler og grønnsker. Her kan dere skape et personlig oasis for middager, samvær og avslappende stunder, samtidig som den vakre sjøutsikten blir en del av opplevelsen. Foreningsmiljøet byr både på bad- og båtbrygge ved Trummens strand i tilknytning til den herlige felleslokalen som er fullt utstyrt for det store selskapet. Foreningen har også tilgang til en romslig overnattingsleilighet som kan leies når gjester kommer på besøk. Ved felleslokalen finnes også et kostnadsfritt bad som kan benyttes. På indregårdene deler pergola og petanquebane plass med vakre beplantninger. Med sin attraktive beliggenhet er dere nabo til Universitetsområdet og har bare en kort avstand til sentrum. Utenfor boligområdet ligger både store matbutikker, treningssenter og spisesteder. For den aktive kan dere drive med alt fra padel og tennis til løping og svømming. Her finnes også vakre turstier og koselige kafeer langs sjøene. Teleborgs slott med sin vakre park, servering og Brygghus tilbyr et vakkert og historisk miljø for rekreasjon og ro. På Sjöbågen bor du helt perfekt med herlige gangstier rundt sjøene og behagelig avstand til sentrum. Rombeskrivelser Entréplan HallEn lys og praktisk entré ønsker dere velkommen inn i boligen, med åpne flater som leder videre mot både kjøkken og stue. Ved avhengsplassen brytes de hvitmalte veggene av med en dekorativ akustikkpanel som gir hallen en mer lun og gjennomtenkt følelse. Det gjennomgående parkettgulvet følger med fra hallen videre inn på entréplanet og er utstyrt med behagelig gulvvarme. Hallen blir samtidig en naturlig forbindelse mellom hjemmets ulike deler, med trappen til øvre etasje plassert sentralt i hallen. StueMed sine generøse flater blir stuen en selvfølgelig plass for samvær og avslapning. De store vinduene gir rommet et fint lysinnslipp og skaper samtidig en åpen følelse med kontakt mot utemiljøet. Her er det god plass til en større sofagruppe og en innredning som passer både rolige hjemmekvelder og sosiale stunder. En av rommets fine kvaliteter er nærheten til balkongen. Den tilpassede balkongen gir plass til en sittegruppe og tilbyr herlige utsikter ned mot sjøen. KjøkkenKjøkkenet er oppdatert med en stilren grå kjøkkeninnredning og en pen arbeidsflate som harmonerer med skapenes farge. Her er det god plass til både arbeidsflate og oppbevaring, mens den gjennomtenkte planløsningen gjør det enkelt å bevege seg mellom kjøkkenets ulike deler. Ved kjøkkenet finnes en naturlig plass for spisebord med plass til flere personer. Fra kjøkkenet nås den inn glassede balkongen, en trivelig plass for måltider, kaffe og avslapning med den naturskjønne utsikten over sjøen som bakteppe. Den maskinelle utrustningen på kjøkkenet består av innebygd mikrobølgeovn, ovn, komfyrtopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin samt kjøl og frys i full høyde. SoveromPå entréplanet finnes et soverom med en praktisk plassering i tilknytning til kjøkkenet. Rommet kan innredes med seng og en frittstående oppbevaringsmøbel. Her finnes også et garderobeskap for ytterligere oppbevaring. SoveromMed sitt naturlige lys og lune følelse blir dette et trivelig soverom på entréplanet. Detaljer som akustikkpanel tilfører en fin detalj til rommet. Her er det plass til en større seng med tilhørende sengemøbel, mens den tilstøtende skyvedørsgarderoben gir gode muligheter til å holde klær og eiendeler organisert. BadBadet er generøst tilpasset og har en stilren utforming der ulike materialer skaper en varm og gjennomtenkt følelse. Gulvet er kledd med fliser og veggene med kakkel, mens en av veggene bryter av med liggende trepanel. Innfelte spotlights i taket gir et behagelig og enhetlig lys, og gulvvarmen som finnes her bidrar med ekstra komfort. Her finnes badekar, håndkletørker, WC samt vask med kommod og speilskap med belysning. Badet har i tillegg en praktisk vaskedel med vaskemaskin og tørketrommel. Over maskinene finnes en arbeidsbenk samt to veggmonterte skap som gir god mulighet for oppbevaring. Etasjeplan Soverom/oppholdsromPå øvre plan venter et lyst og generøst rom med flere bruksmuligheter. De veltilpassede flatene gir plass til en seng, samtidig som rommet med sin størrelse også kan innredes med en behagelig oppholdsdel. Eikeparketten på gulvet kombineres med vegger i en myk greige-tone. Fra rommet når dere den store takterrassen. En herlig plass for sommerdager og sosiale stunder. Her er det god plass til både spise- og loungemøbler samt grønne beplantninger, noe som gjør det enkelt å skape et personlig uteområde der dere gjerne tilbringer fridagene. BadPå øvre plan finnes ytterligere et stilrent bad med en lys og tidløs utforming. Hvitflislagte vegger møter et grått flisegulv med behagelig gulvvarme. Badet er utstyrt med dusj med foldbare glassvegger, WC, vask og baderomsspeil. I taket sitter innfelte spotlights som kompletterer dagslyset.