Sjöbågen 2A

Etagéboende med sjöutsikt och generösa utemiljöer! Beskrivning Välkommen till en sjönära etagelägenhet högst upp på Sjöbågen 2A. Stilfull design, genomtänkta ytor och generösa utemiljöer skapar här ett hem utöver det vanliga. Här får ni två balkonger och en stor takterrass, flera sociala ytor och en bostad som präglas av rymd, ljus och hög komfort. Med sjön som en ständigt närvarande del av utsikten blir utemiljöerna en självklar del av boendet – från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Den välplanerade bostaden välkomnar er med en öppen och rymlig känsla redan från första steget innanför dörren. Genomgående golvvärme bidrar till en behaglig komfort medan bostadens planering skapar fina förutsättningar för ett enkelt och trivsamt vardagsliv. Det är lätt att trivas i en bostad där både känslan och funktionaliteten har fått ta plats. Omgivningarna gör sitt men även rummens fördelning och uppbyggnad gör det enkelt att bo i och trivas. Entréplanet är utformat med en tydlig balans mellan sociala ytor och mer privata delar. Köket har uppdaterats med grå inredning och tillsammans med matplatsen blir det en naturlig plats för både vardag och umgänge. Härifrån når ni den inglasade balkongen medan vardagsrummet öppnar upp mot ytterligare en balkong. På så sätt får ni flera möjligheter att följa dagens skiftningar, hitta en stund i solen eller bara slå er ner och njuta av utsikten. Bostadens två sovrum på entréplanet ger flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor medan badrummet erbjuder en väl tilltagen och genomtänkt vardagskomfort. En trappa upp fortsätter bostaden med ett generöst allrum som kan användas efter era behov. Härifrån väntar bostadens kanske allra starkaste utemiljö – den stora takterrassen. Takterrassen ger er en helt egen plats under bar himmel med gott om utrymme för både matbord, loungemöbler och grönska. Här kan ni skapa en personlig oas för middagar, umgänge och avkopplande stunder samtidigt som den vackra sjöutsikten blir en del av upplevelsen. Föreningsmiljön bjuder både på bad- och båtbrygga vid Trummens strand i anslutning till den härliga gemensamhetslokalen som är fullutrustad för det stora sällskapet. Föreningen har även tillgång till en rymlig övernattningslägenhet som går att hyra för när gäster kommer på besök. Vid gemensamhetslokalen finns även en kostnadsfri bastu att nyttja. På innergårdarna samsas pergola och boulebana med vackra planteringar. Med sitt attraktiva läge är ni granne med Universitetsområdet och har endast ett kortare avstånd till Centrum. Utanför bostadsområdet ligger både stora mataffärer, gym och matställen. För den aktive kan ni utöva allt från padel och tennis till löpning och simning. Här finns också vackra promenadstråk och mysiga caféer längs med sjöarna. Teleborgs slott med sin vackra park, servering och Brygghus erbjuder en vacker och historisk miljö för rekreation och lugn. På Sjöbågen bor du helt perfekt med härliga gångstråk runt sjöarna och bekvämt avstånd till centrum . Rumsbeskrivningar Entréplan HallEn ljus och praktisk entré välkomnar er in i bostaden, med öppna ytor som leder vidare mot både kök och vardagsrum. Vid avhängningsytan bryts de vitmålade väggarna av med en dekorativ akustikpanel som ger hallen en mer ombonad och genomtänkt känsla. Det genomgående parkettgolvet följer med från hallen vidare in på entréplanet och är utrustad med behaglig golvvärme. Hallen blir samtidigt en naturlig förbindelse mellan hemmets olika delar, med trappan till det övre våningsplanet placerad centralt i hallen. VardagsrumMed sina generösa ytor blir vardagsrummet en självklar plats för umgänge och avkoppling. De stora fönstren ger rummet ett fint ljusinsläpp och skapar samtidigt en öppen känsla med kontakt mot utemiljön. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp och en möblering som passar både lugna hemmakvällar och sociala stunder. En av rummets fina kvaliteter är närheten till balkongen. Den tilltagna balkongen ger plats åt en sittgrupp och erbjuder härliga vyer ner mot sjön. KökKöket har uppdaterats med en stilren grå köksinredning och en snygg arbetsyta som harmonierar med skåpens färg. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring medan den genomtänkta planeringen gör det enkelt att röra sig mellan kökets olika delar. Vid köket finns en naturlig plats för matbord med utrymme för flera personer. Från köket nås den inglasade balkongen, en trivsam plats för måltider, fika och avkoppling med den natursköna utsikten över sjön som fond. Den maskinella utrustningen i köket består av inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. SovrumPå entréplanet finns ett sovrum med en praktisk placering i anslutning till köket. Rummet kan möbleras med säng och en fristående förvaringsmöbel. Här finns även en garderob för ytterligare förvaring. SovrumMed sitt naturliga ljus och ombonade känsla blir detta ett trivsamt sovrum på entréplanet. Detaljer som akustikpanel tillför en fin detalj till rummet. Här finns plats för en större säng med tillhörande sängmöbel medan den anslutande skjutdörrsgarderoben ger gott om möjligheter att hålla kläder och tillhörigheter organiserade. BadrumBadrummet är generöst tilltaget och har en stilren utformning där olika material skapar en varm och genomtänkt känsla. Golvet är klätt med klinker och väggarna med kakel medan en av väggarna bryter av med liggande träpanel. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt och enhetligt ljus och den golvvärme som finns här bidrar med extra komfort. Här finns badkar, handdukstork, WC samt tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning. Badrummet har dessutom en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en arbetsbänk samt två vägghängda skåp som ger bra möjligheter till förvaring. Etageplan Sovrum/allrumPå övre planet väntar ett ljust och generöst rum med flera användningsmöjligheter. De väl tilltagna ytorna ger plats för en säng samtidigt som rummet med sin storlek även kan inredas med en bekväm sällskapsdel. Ekparketten på golvet kombineras med väggar i en mjuk greige ton. Från rummet når ni den stora takterrassen. En härlig plats för sommardagar och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för både mat- och loungemöbler samt gröna planteringar vilket gör det enkelt att skapa en personlig uteplats där ni gärna tillbringar lediga dagar. BadrumPå övre planet finns ytterligare ett stilrent badrum med en ljus och tidlös utformning. Vita kaklade väggar möter ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ och badrumsspegel. I taket sitter infällda spotlights som kompletterar dagsljuset.