Oxövägen 1

Med nærhet til bad og egen båtplass

Med solrik beliggenhet og direkte nærhet til Prästfjärdens blanke vann finnes dette trivelige helårsboligen med herlige sosiale arealer både ute og inne samt opptil tre soverom.

Tomten har en høy beliggenhet uten innsyn. I hagen veksler åpne gressplener med plomme- og epletrær, syrinbusker samt en mer utvokst vegetasjon langs tomtegrensen.

Huset egner seg like godt som helårs- eller sommerbolig. Det ble oppført i 2005 og er utstyrt med bekvemmeligheter som kommunalt vann og avløp samt fiber. Reguleringsplanen tilbyr en generøs bygge­rett som gjør det mulig å bygge om og til etter behov.

Den totale gulvarealet utgjør ca. 80 kvm, hvorav 60 kvm utgjøres av boareal på inngangsnivå samt ca. 20 kvm av arealet på loftet. Stue, kjøkken og spiseplass i åpen planløsning med vinduer i tre himmelretninger, takhøyde opp til mønet samt peisovn. Via inngangshallen nås bad (totalrenovert 2016), to soverom samt trappen til loftet, som disponeres som foreldresoverom.

Terrassen tilbyr generøse arealer med plass til både spisegruppe og grill samt loungemøbler og solsenger. Hit når solen store deler av døgnets lyse timer. På tomten finnes også friggebod, lekehus, vedoppbevaring, drivhus samt en isolert container, fullt utstyrt med strøm (inkl. 3-fas) og ventilasjon – perfekt som hobbyrom eller verksted.

Bilen parkeres behagelig på den tilstøtende innkjøringen. Litt opp på tomten finnes oppstillingsplass og vinteroppbevaring for båt(er) samt også større maskiner.

Oxön ligger naturskjønt. På motsatt side av innkjøringen nås stien som leder ned til Prästfjärden, hvor eiendommen disponerer en egen båtplass. I viken finnes også felles badestrand med fin innramming og utsikt over viken.

I motsatt retning nedover gaten nås Kyrkskolan (F–6. trinn) samt motorveibisser som tar deg til og fra Slussen på ca. 45 minutter. I Hemmesta, litt lenger bort i retning mot Gustavsberg, finnes Hemmesta skole (F–9. trinn) samt allslags nærservice som dagligvarebutikk. Litt lenger bort nås Värmdö kjøpesenter, Värmdö Marknad og Gustavsberg.

Oxön er en del av Ängsvik, som i sin tur grenser til vakre naturområder rike på sopp, bær og turområder i retning mot Siggesta, Norrnäs og Södernäs. Gange- og sykkelbroen rett vest for eiendommen forbinder Oxön med Ängsvik uten at den trafikkerte Värmdövägen må krysses. I nærområdet finnes utfartsmål som Siggesta Gård, Norråva Golf samt Blå Lagunen.

Hjertelig velkommen til visning!