Grebbeshult Ängsjödal Gård

Idyllisk og uforstyrret beliggenheid for den som setter pris på privatliv og ren natur. Samtidig nås Landvetter flyplass på kun 20 minutter, og eiendommen tilbyr gode muligheter for hestehold eller annet dyrehold. Bare 100 meter fra huset ligger en privat innsjø uten strandsikring, noe som gir gode muligheter til å utvikle området, for eksempel med en bastubrygge. To skifter på totalt 100 000 m2 (10 hektar), fordelt på ca. 6 ha rundt gården og ca. 4 ha utskifte 300 m nedover veien. Ca. 4 - 5 ha blandingsskog og furuskog, ca. 3 ha naturbeite. Mulig å avvirke skogen eller la den stå for høye naturverdier. Utmerkede muligheter for utskilling av tomter på utskiftet. Grusplan, tidligere paddock. Økonomibygning totalrenovert 2020-2025 med blant annet nytt tak og isolering. Varmepumpe for garasje og arbeidsrom. Gjestestue fra 2009. Solkraft på over 17 kWp installert. Internett, TV og telefoni via fiber opptil 1 Gbit/s og fiberforening. Vann og avløp egen dypboret brønn, trekammerbrønn og infiltrasjon besiktiget 2024 av kommunen. Ny 200 liters varmvannsbereder 2025. Bolighuset: Entré med Versacetapeter, kjøkkenet ble totalrenovert 2006 i oljet bjørk med plater av Bohusgranitt og er utstyrt med oppvaskmaskin 2021, induksjonstopp 2006, kjøleskap 2021, fryser 2021, ovn 2024 og mikroforn. Stue med fint lysinnfall fra vinduer i tre himmelretninger. Original perlesparkel i taket. Vedovn og vinkjøleskap. På øvre plan ligger en stue og tre soverom med flere garderober. To av soverommene har utsikt mot innsjøen. Mindre kjeller med plass til vin. Låve: Isolert stall med to bokser og hevet tak. lave, høyloft, vedbod, snekkerbod, lager og garasje. Isolert stort rom med vindu og utsikt som i dag brukes som arbeidsrom med mulighet for både varme og kjøling. Garasjen har også et loftslager og elbillader i tilknytning. Gjestestua ble oppført 2009 og er isolert med etanolkamin. Det finnes også et veksthus og hønsehus på eiendommen. Gange- og sykkelvei og drøyt 2 km til bysenteret med to nye barnehager, skole F-9, legekontor, apotek, dagligvarebutikk, bank, post- og ekspeditsjonssteder, Systembolag-sted, treningssenter, folketannrøkt, frisør, bykro, barnvennlig badestrand, idrettsforeninger, lysløype osv. Ca. 40 minutter til Göteborg, 30 minutter til Kungsbacka, 30 minutter til Borås, 20 minutter til kommunens sentrum. 2,5 km til innsjøen Lygnern og perlen Lygnevi - badeplass med fin sandstrand, brygge og furuskog. Gode bussforbindelser til Göteborg.