Oxövägen 1

Lähellä uimapaikkoja ja oma venepaikka

Aurinkoisella paikalla ja suoraan Prästfjärdenin kirkkaiden vesien äärellä sijaitsee tämä viihtyisä ympärivuotiseen asumiseen sopiva koti, jossa on viihtyisät yhteiset tilat sekä ulkona että sisällä ja jopa kolme makuuhuonetta.

Tontti sijaitsee korkealla ilman näkyvyyttä naapureista. Puutarhassa vuorottelevat avoimet nurmialueet luumu- ja omenapuiden, syreenipensaiden sekä tonttirajalla olevan rehevämmän kasvillisuuden kanssa.

Talo sopii yhtä hyvin ympärivuotiseksi kuin kesäasunnoksi. Se rakennettiin vuonna 2005 ja on varustettu mukavuuksilla kuten kunnallisella vesi- ja viemäriliitännällä sekä kuituyhteydellä. Asemakaava tarjoaa runsaat rakennusoikeudet, mikä mahdollistaa laajentamisen ja muuttamisen tarpeen mukaan.

Kokonaislattia-ala on noin 80 neliömetriä, josta 60 neliömetriä on asuinpinta-alaa sisäänkäyntikerroksessa ja noin 20 neliömetriä ullakolla. Olohuone, keittiö ja ruokailutila avoimessa ratkaisussa ikkunoilla kolmessa ilmansuunnassa, katto­korkeus harjaa asti sekä takka. Sisäänkäynnin aulasta pääsee kylpyhuoneeseen (täysin remontoitu 2016), kahteen makuuhuoneeseen sekä ullakolle, joka on käytössä vanhempien makuuhuoneena.

Terassi tarjoaa tilavat alueet ruokailuryhmälle ja grillille sekä oleskeluhuonekaluille ja aurinkotuoleille. Aurinko paistaa tänne suurimman osan valoisista tunneista. Tontilla on myös vapaa-ajan asunto, leikkimökki, polttopuun varasto, kasvihuone sekä eristetty kontti, täysin varustettu sähköllä (ml. 3-vaihe) ja ilmanvaihdolla – täydellinen harrastustilaksi tai verstaksi.

Auto pysäköituu mukavasti tontin omaan ajotielle. Tontin yläosassa on säilytyspaikka ja talvisäilytys veneelle/veneille sekä suuremmille koneille.

Oxön sijaitsee luonnonkauniilla alueella. Ajotien vastakkaisella puolella alkaa polku, joka johtaa alas Prästfjärdenille, jossa kiinteistöllä on oma venepaikka. Lahdessa on myös yhteinen uimaranta kauniissa ympäristössä ja näkymä lahdelle.

Vastakkaiseen suuntaan katua pitkin pääsee Kyrkskolan-koulu (luokat 0–6) sekä moottoritiebussit, jotka vievät Slussenille noin 45 minuutissa. Hemmestassa, hieman pidemmällä Gustavsbergin suuntaan, ovat Hemmesta koulu (luokat 0–9) sekä monipuoliset lähipalvelut kuten ruokakauppa. Vielä pidemmällä ovat Värmdö kauppakeskus, Värmdö Marknad ja Gustavsberg.

Oxön on osa Ängsvikiä, joka puolestaan rajautuu kauniisiin luontoalueisiin, joissa on runsaasti sieniä, marjoja ja retkeilymahdollisuuksia Siggestan, Norrnäsin ja Södernäsin suunnassa. Kiinteistön länsipuolella oleva kävely- ja pyöräsilta yhdistää Oxönin Ängsvikiin ilman vilkkaan Värmdövägenin ylittämistä. Lähiympäristössä on retkeilykohteita kuten Siggesta Gård, Norråva Golf sekä Blå Lagunen.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!