Nedre Långvinkelsgatan 10C

Ainutlaatuinen townhouse-tunnelma kaupungissa Näkösuojattu kaupunkikeidas, jossa on yksityinen terassi, pysäköintipaikka sisältyy hintaan, avoin pohjaratkaisu ja vanhaa charmia. Kuvaus Ainutlaatuinen 128 neliön kerrostaloasunto, jossa on townhouse-tunnelma, oma terassi, takattu pysäköintipaikka maksun sisältyvänä sekä taianomainen sijainti, jossa kaupunki kohtaa Landborgenin vihreyden. Nedre Långvinkelsgatanin ja Springpostgrändenin välissä odottaa koti, joka todella erottuu muista. Kaupungin keskellä, mutta silti rauhallinen, yksityinen ja vihreyden kätkemä. Sijainti Landborgenia ja Slottshagenia kohti tarjoaa käytännössä täysin näkösuojatun tunteen, ja ikkunoista avautuu kaunis näkymä katoille, vanhalle rakennuskannalle ja puiston vaihtelevaan vihreyteen. Asunto remontoitiin täysin vuosina 2024-25 taidokkaassa yhdistelmässä modernia mukavuutta ja vanhaa charmia. Täällä kohtaavat jopa 3,10 metrin kattokorkeus, klassiseen tyyliin tehdyt suuret ikkuna-aukot, almogelister-listat, laadukkaat tammi­parketit ja avoin pohjaratkaisu keittiön, ruokailuhuoneen ja olohuoneen välillä. Lopputuloksena on valoisa, tilava ja luonteikas koti. Sosiaalinen kerros on asunnon itsestäänselvä sydän. HTH:n keittiö, avoin ruokailutila ja olohuone toimivat saumattomasti yhteen sekä arjessa että seurustelussa. Seurustelutiloista avautuu näkymä Landborgenin vihreyteen ja Slottshageniin, lähes kuin elävä taulu ikkunoiden takana. Pohjaratkaisu on sekä älykäs että joustava: master bedroom sijaitsee samalla tasolla seurustelutilojen kanssa ja kaksi makuuhuonetta ylemmällä tasolla. Halutessasi vielä suurempia sosiaalisia tiloja master bedroomin seinä on helppo purkaa, sillä se rakennettiin nykyisen omistajan toimesta remontin yhteydessä. Oma noin 12 neliön terassi aurinkoisella lounais­sivulla vahvistaa townhouse-tunnelmaa entisestään. Lisäksi parvekkeelle on rakennuslupa, ja sen rakentaminen on suunniteltu lähitulevaisuudessa. Takattu pysäköintipaikka sisältyy maksuun, ja taloyhtiö työskentelee myös lataus­laatikon mahdollistamiseksi lähitulevaisuudessa. Asunto sijaitsee yhdessä Helsingborgin vanhimmista kortteleista, jossa Nedre Långvinkelsgatan ja Springpostgränden kertovat kaupungin keskiaikaisista juurista ja varhaisesta kehityksestä. Täällä kulki aikoinaan tärkeä pohjoisesta saapuva tuloväylä, ja Springpostgränden on saanut nimensä Springpostkällan-lähteestä, Helsingborgin ensimmäisestä yleisestä vesijohdosta, jonka vettä Carl von Linné ylisti vuonna 1749. Koti, jossa kaupungin historia on läsnä jokaisessa korttelissa. Täällä asut viihtyisässä taloyhtiössä, jossa on yksityinen sisäpiha, vihreä ympäristö ja yksi Helsingborgin arvostetuimmista kaupunkisijainneista. Ravintolat, kahvilat, kaupat, Slottshagen, Kärnan ja keskusrautatieasema ovat mukavan kävelymatkan päässä. Ainutlaatuinen tilaisuus, jota et halua missata - tervetuloa esittelyyn! Sisätilat ==SISÄÄNTULOKERROS==TERASSI noin 12 neliötä aurinkoisella lounais­sivulla, vihreiden pensaiden ympäröimänä ja suojatussa paikassa taloyhtiön vehmaassa ympäristössä.ETEINEN tammi­parkettia sekä kätevä vaatehuone/säilytystila portaiden alla. ==VÄLikerros==KYLPYHUONE kaakeleilla ja klinkkerillä, sähköinen lattialämmitys, wc, erittäin leveä kommodi allaskineellä, korkea kaappi sekä upotetut kohdevalot katossa.KEITTIÖ avoimessa pohjaratkaisussa ruokailutilan ja olohuoneen suuntaan. Keittiökalusteet HTH:ltä valkoisilla peiliovia, messinkikahvoilla, keraamisilla työtasoilla, kaksoisaltaalla, keittiösaarella baaritiskillä sekä täydellinen Siemens-konelaitteisto, mukaan lukien erittäin leveä induktioliesitaso Siemens Studio Line, kiertoilmuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Liesituuletin oikealla poistolla (ei hiilisuodatin). Upotetut kohdevalot ja ikkunavalaisimet.RUOKAILUTILA/OLHUONE vanhalla tammi­parketilla, tilavalla kattokorkeudella jopa noin 3,10 metriä, suurilla ikkuna-aukoilla ja avoimella sosiaalisella järjestelyllä keittiöön. Täältä avautuu erittäin kaunis ja lähes näkösuojattu näkymä Landborgenin vihreyteen, Slottshageniin ja vanhalle rakennuskannalle.MASTER BEDROOM vanhalla tammi­parketilla, kokonaan sisäänrakennetulla vaatekaappiseinällä upotetulla valaistuksella sekä seinällä pähkinänvärinen akustiikkapaneeli. Suuret ikkunat vihreyteen ja Slottshageniin. Olohuoneeseen johtava seinä on helppo purkaa, jos haluat luoda vielä suurempia seurustelutiloja. ==YLEMPI KERROS==YLEMPI ETINEN tammi­parkettia, säilytystilaa ja mahdollisuus työtilaan. Kaunis näkymä katoille, vanhalle rakennuskannalle ja salmen välähyksille.MAKUUHUONE tilava, tammi­parkettia, neljä vaatekaappia.MAKUUHUONE tammi­parkettia, hyvä koko, näkymä Slottshageniin sekä ovi vaatehuoneeseen.KYLPYHUONE kaakeleilla ja klinkkerillä, sähköinen lattialämmitys, amme, erillinen suihku, wc, leveä kommodi allaskineellä, peilikaappi, pyyheteline, ikkuna sekä upotetut kohdevalot katossa. Valmisteltu pesukoneen asennusta varten (ammeen luona).