Fiskaregatan 40, Kalmar - Huvila, 7 huonetta, 257 m²

Lämpimästi tervetuloa kauniiseen ja hyvin hoidettuun osoitteeseen Fiskaregatan 40.

Asut täällä erittäin keskeisellä paikalla, ja koska kiinteistö käsittää kaksi asuntoa, voitte itse valita, kummassa haluatte asua, sekä vuokrata toisen ulos ja saada hyvän vuokratulon, joka auttaa asumiskustannuksissa. Onko perheessänne ehkä useita sukupolvia, jotka haluaisivat jakaa koko kiinteistön, jotta tuntisitte naapurinne? Valitkaa itse! Molemmat asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuina, ja jos haluat käyttää tätä liikekiinteistönä, sinun ei tarvitse tehdä mitään. Käyttönetto noin 300 000 kruunua vuodessa.

Talo on vuosien varrella käynyt läpi useita suuria remontteja, ja kaikki huoneet ja tilat tuntuvat hyvin hoidetuilta. Kaksio pääkerroksessa on täysin remontoitu niin tuoreena kuin 2022, ja myös suuremman viidön asunnossa kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Ainutlaatuinen mahdollisuus saada kävelymatka kaupungin monipuoliseen tarjontaan hyvin hoidetussa kiinteistössä, jossa on tehty hienoja ja tyylikkäitä remontteja.

Nykyinen omistaja vuokraa kaksi autopaikkaa naapurikiinteistöstä. Tätä voi mahdollisesti myös seuraava omistaja tehdä, paikan mukaan. Suojattu sisäpiha käsittää useita varastotiloja, terasseja ja pienen pergolan infrapunalämmityksellä. Nurmikolla on tilaa vähän leikille tai kubb-pelille.

Valmistaudu mielellään seuraavasti: - Käy paikan päällä ja tutustu alueeseen. - Anna meidän auttaa lainalupauksen järjestämisessä. - Onko sinulla omistusasunto? Varaa maksuton, suullinen arviointi nykyisestä asunnostasi. Ota yhteyttä numeroon 070-284 66 15 tai pal.pettersson@erikolsson.se, Kvarnholmen, Kalmar