Bratteråsgatan 44, Eriksberg

Hyvin suunniteltu yksiö, jossa on suuri terassi ihanassa länsiasennossa ja viihtyisä nukkumattokulmaus!

Tervetuloa erittäin hienoon ja hyvin suunniteltuun asuntoon, jossa tyylikkäät väri valinnat, ihana valon tulva ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu luovat viihtyisän kodin hienolla tunteella. Asunto on maalattu lämpimän ja tyylikkään beigen sävyyn, joka yhdessä hienojen lattioiden kanssa luo modernin ja harmonisen ilmeen. Avoin ja sosiaalinen pohjaratkaisu keittiön ja olohuoneen välillä luo luontevan paikan sekä arkeen että yhdessäololle, samalla kun viihtyisä nukkumattokulmaus ja tilava vaatehuone tarjoavat älykkään ja toimivan erillisyyden. Asunnon todellinen kohokohta on tilava terassi aurinkoisessa länsiasennossa. Puulavitettu terassi on asunnon luonteva jatke ja tarjoaa runsaasti tilaa sohvaryhmälle, ruokailupaikalle, grillille ja kasveille. Täällä voit nauttia ihanasta iltapäivän auringosta, istahtaa lasillisen hyvän kanssa ja viettää aikaa ystävien kanssa. Tyylikäs ja helppohoitoinen asuminen, jossa tilava terassi, hieno valon tulva ja sosiaalinen pohjaratkaisu luovat asunnon, jossa on läpi korkea viihtyvyystekijä. Täällä asut houkuttelevassa Eriksbergissä, veden äärellä sijaitsevassa alueessa, jossa on ihanat rantakadut, viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja hyvää palvelua. Nauti elävästä ympäristöstä rannan varrella, samalla kun Göteborgin keskusta on noin 10–15 minuutin päässä bussilla tai laivalla. Viihtyisä alue, jossa kaupungin mukavuudet kohtaavat rauhallisen ja ihanan tunnelman.

Huonekuvaus Asunto on maalattu tyylikkään beigeen sävyyn, joka yhdessä hienojen lattioiden kanssa luo lämpimän, harmonisen ja erittäin viihtyisän tunteen. Huolella tehdyt väri valinnat ja hieno valon tulva antavat asunnolle modernin ja kodikkaan ilmeen. OlohuoneTilava ja kevyesti kalustettu olohuone, jossa on ihana valon tulva ja tyylikkäät väri valinnat. Täällä on runsaasti tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailupaikalle, mikä luo sosiaalisen ja kutsuvan tilan sekä arkeen että yhdessäololle. TerassiOlohuoneesta pääsee tilavalle ja puulavitettulle terassille aurinkoisessa länsiasennossa. Täällä nautitaan ihanasta iltapäivän auringosta ja on runsaasti tilaa sohvaryhmälle, ruokailupaikalle, grillille ja kasveille. Itsestäänselvä paikka istahtaa lasillisen hyvän kanssa ja nauttia auringon lämpimistä säteistä. KeittiöModerni ja tyylikäs keittiö Marbodalilta avoimessa ja sosiaalisessa pohjaratkaisussa. Valkoiset ovet yhdistyvät tummanharmaaseen laminaattitasoon ja mustiin kaakeleihin roiskesuojana, mikä luo elegantin ja huolella suunnitellun kokonaisuuden. Runsaasti säilytystilaa ylä- ja alakaapeissa sekä kätevä kaksoisallask. Keittiö on varustettu uunilla, induktioliedellä, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella ja yhdistetyllä jääkaappi/pakastimella, kaikki Electroluxilta. Vieressä on lisäsäilytystilaa siivouskaapissa ja vaatekaapissa. Nukkumattokulmaus & vaatehuoneViihtyisä nukkumattokulmaus, jossa on tilaa 140 cm sängylle. Suoraan vieressä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. KylpyhuoneTyylikäs ja tilava kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa on harmaa klinkkerilattia ja valkoiset kaakeloidut seinät. Täällä on pesuallas kommodilla, peilikaappi, suihku taitettavilla seinillä, kylpyhuonekaappi sekä pesukone kätevällä työpöydällä. EteinenTyylikäs ja tervetullut eteinen, jossa on harmaa klinkkerilattia ja vaalean beige seinät, jotka luovat lämpimän ja harmonisen ensivaikutelman. Asunto-osakeyhtiö Yleistä yhtiöstäBrf Kvarnliden Norra Älvstrandenilla omistaa kiinteistön Sannegården 7:12 ja koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, joissa on yhteensä 74 asuntoa, jaettuna 4 porrashuoneeseen, 1-4 huoneen ja keittiön asuntoihin, 36-117 m2. Rakennukset rakennettiin vuosina 2014-2016 ja ovat 5-6 kerroksisia neljällä porrashuoneella. Asunnot valmistuivat muuttovalmiiksi joulukuussa 2016. TalousBrf Kvarnliden on hyvä yhtiö, jolla on järjestys toiminnassa ja taloudessa. Viimeisin maksukorotus tehtiin vuodenvaihteessa 2026:een 5 %:lla.Tällä hetkellä ei ole suunniteltua korotusta, mutta suurella todennäköisyydellä tapahtuu standardin mukainen korotus myös tulevassa vuodenvaihteessa. VakuutusKiinteistöt ovat vakuutettuna Trygg Hansalla, joka kattaa kiinteistön vahingot. Sen sijaan on itse otettava oma kotivakuutus asunto-osakelisällä. PysäköintiPiha-alueen alla on kaksikerroksinen autotalli, jossa on tilaa autolle tai moottoripyörälle. Paikkoja on 39, jotka voi vuokrata 1000 kr/kk. Riippuu siitä, kuinka monta paikkaa perutaan muuttojen yhteydessä. Kaikissa paikoissa on sähkölataus, ja kulutuksesta maksetaan lisämaksu per paikka. Autotallipaikalle on erillinen jono. Jonossa on yleensä noin 12 kuukautta saadakseen paikan tallista. Ennen kuin saat paikan talostamme, yhtiö suosittelee Deckshusetia, joka sijaitsee aivan vieressä, jossa jono on yleensä lyhyempi: deckshuset.se Yhteiset laitteetYhtiö osallistuu yhteislaitteeseen Sannegården GA:10, joka koskee jätehuuhtelua ja myös vesijohtoja. Yhteiset laitteet tontilla Ajoväylä, tuleva kaukolämpö, ulkoisten VA-johtojen, sähkön ja laajakaistan johdot, jätehuuhtelun johdot ja jätehuuhtelukasuni. Vihreät alueet, kävelytiet, istutukset, leikkikenttä ja valaistus. Yhteiset tilatKiinteistössä on pyörä- ja lastenvaunuvälinevarasto sekä siivoushuone. Käytettävissä on myös kiinteistövarasto ja pyörätuolitila. Lisäksi on hissit, sähkökeskus/sähköhuone, puhallinhuone ja alakeskus kaukolämmölle ja vedelle. Jokaiseen asuntoon kuuluu kellarivarasto. Vieraile yhtiön kotisivuilla saadaksesi lisätietoja: kvarnliden.smartbrf.se Yllä olevat tiedot on otettu kotisivuilta, yhtiön vuosikertomuksesta sekä säännöistä. Suosittelemme ostajaa tarkistamaan ne tiedot, jotka ovat hänelle tärkeitä. Me välittäjinä emme vastaa siitä, että näiden lähteiden tiedot ovat oikeita.