Baltzarsgatan 41B

Kaupungin helmi etelään päin avautuvalla parvekkeella, joka avautuu arkkitehdin suunnittelemaan sisäpihaan Tilankäytöltään älykäs 1,5 huoneen asunto viehättävällä kadulla, joka yhdistää erinomaisesti nykyajan ja historiallisen viehätyksen Kuvaus Malmön sydämessä, mukulakivillä päällystetyllä kävelykadulla kohoaa vuonna 1897 rakennettu historiallinen rakennus, joka toimi kolmenkymmenen vuoden ajan Hultmanin suklaatehtaana. Vuonna 2006 tunnettu malmöläinen arkkitehti Mikael Wikeborg otti rakennuksen käsittelyyn ja antoi sille kunnon nosteen ja modernisoinnin tuhoamatta rakennuksen luonnetta. Rakennuksen aikana tehdasrakennuksena on edelleen havaittavissa huoneiden tilavuudesta ja valoisuudesta. Lisäarvona on pääsy arvostettuihin yhteistiloihin, kuten kuntosalille. 49 hyvin suunniteltua neliömetriä käsittävä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen luonnetta leimaavat suuret ikkuna-alueet älykkäässä tilajakelussa. Pohjaratkaisu on hiottu yksityiskohtia myöten ja materiaalivalinnoilla on ajaton luonne. Valo virtaa vapaasti asunnossa ja vahvistaa tilavuuden tunnetta. Pohjaratkaisu on tasapainoinen: kutsuva eteinen ja hyvä säilytystila, moderni keittiö, ilmava olohuone sekä laatoitettu kylpyhuone. Parveke on ihana jatke ja avautuu arkkitehdin suunnittelemaan sisäpihaan, joka tarjoaa rauhallisen näkymän ja runsaasti auringonpaisteessa vietettyjä hetkiä. Käytännöllinen nukkumisnurkka on huomaamattomasti integroitu huoneeseen liukuovilla yksityisyyden takaamiseksi. Tilatehokas kaupunkiasunto, joka hyödyntää jokaisen neliömetrin tarkasti ja tunteella. Täällä asut kaupungin sykkeen äärellä, ja samalla vallitsee havaittava rauha. Autoliikenne on lähes olematonta, ja hiljaisuus tuntuu yllättävän läsnäolevalta keskellä kaupunkia. Sisätilat ETEINENTurvaoven kautta eteinen toivottaa tervetulleeksi läpäisevällä kolmilistaöljytyllä tammi parketilla ja valkoisilla maalatuilla seinillä, jotka yhdessä luovat ilmavan tunteen jo sisäänkäynnillä. Täällä on tilaa naulakko- ja kenkähylylle sekä säilytykseen liukuovellisissa vaatekaapeissa. KEITTIÖTyylikäs ja hyvin suunniteltu keittiö. Invitan keittiökalusteet ovat valkoisessa viimeistelyssä ruostumattomilla kahvoilla, laminattityöpenkillä ja yläpuolisella roiske-suojalla. Keittiössä on hyvät säilytysmahdollisuudet ja valmistuspinnat. Keittiö on varustettu Siemensin integroiduilla kodinkoneilla: keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Täällä on tilaa ruokapöydälle 4–6 hengelle. OLHUONEValoisa ja viihtyisä olohuone tammi parketilla ja vaalealla värimaailmalla. Täällä on tilavia seurustelutiloja hyvillä kalustusmahdollisuuksilla joustavassa tilajakelussa. Eleganttien kaksoisovien kautta pääsee asunnon parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja laajentaa olohuonetta vuoden lämpiminä kuukausina. Näkymä luo lähes mannermaisen tunteen, ja taustalla on arkkitehdin suunnittelema julkisivu. NUKKUMISALKKOVI / PUOLITILAVoisilla oleva nukkumisalkkovi, jossa tammi parketti, valkoiseksi maalatut seinät ja kuviollinen takaseinä luovat harmonisen kokonaisvaikutelman. Älykäs puolitila luo erillisen ja kodikkaan nukkumisalueen liukuovilla. Täällä on tilaa sängylle ja siihen kuuluvalle makuuhuonekalusteistolle. KYLPPHUONEMakuisa kylpyhuone ajattomassa viimeistelyssä. Musta klinkkerilattia (20x20 cm) ja mukavuuslattialämmitys. Seinät on päällystetty mattavalkealla kaakelilla (20x20 cm) yhdistettynä tammi paneeliin, joka antaa huoneelle lämpimän ja eksklusiivisen tunteen. Kalusteet ovat yleisesti korkeaa tasoa: seinään kiinnitetty WC, karkaistusta kirkkaasta lasista valmistettu suihkuseinä, erikoissuunniteltu kommodi ja tammi säilytys sekä Scarabeon pesuallas Hansgrohen hanalla. Täällä on myös Siemensin yhdistetty pesukone ja kuivausrumpu, Dysonin sähköinen pyyhekuivain sekä kattoon upotetut kohdevalot.