Sjöbågen 2A

Etagebolig med søudsigt og generøse udeområder! Beskrivelse Velkommen til en sønær etagelejlighed helt øverst på Sjöbågen 2A. Stilfuld design, gennemtænkte flader og generøse udeområder skaber her et hjem ud over det sædvanlige. Her får I to altaner og en stor tagterrasse, flere sociale flader og en bolig, der er præget af rummelighed, lys og høj komfort. Med søen som en konstant til stede del af udsigten bliver udeområderne en selvfølgelig del af boligen – fra morgenkaffen til sene sommeraftener. Den velplanlagte bolig byder jer velkommen med en åben og rummelig følelse allerede fra første skridt inden for døren. Gennemgående gulvvarme bidrager til en behagelig komfort, mens boligens planløsning skaber fine forudsætninger for et enkelt og behageligt hverdagsliv. Det er let at trives i en bolig, hvor både følelsen og funktionaliteten har fået plads. Omgivelserne gør deres, men også rummenes fordeling og opbygning gør det nemt at bo i og trives. Entréplanet er udformet med en tydelig balance mellem sociale flader og mere private dele. Køkkenet er opdateret med grå indretning, og sammen med spisepladsen bliver det et naturligt sted for både hverdag og samvær. Herfra når I den indglassede altan, mens stuen åbner sig mod endnu en altan. På den måde får I flere muligheder for at følge dagens skiftninger, finde en stund i solen eller bare slå jer ned og nyde udsigten. Boligens to soveværelser på entréplanet giver fleksibilitet for både familie, gæster og hjemmekontor, mens badeværelset tilbyder en veltilpasset og gennemtænkt hverdagskomfort. En etage op fortsætter boligen med et generøst opholdsrum, der kan bruges efter jeres behov. Herfra venter boligens måske allerstærkeste udeområde – den store tagterrasse. Tagterrassen giver jer en helt egen plads under åben himmel med god plads til både spisebord, loungemøbler og grønt. Her kan I skabe et personligt oasis til middage, samvær og afslappende stunder, samtidig med at den smukke søudsigt bliver en del af oplevelsen. Foreningsmiljøet byder både på bad- og bothbro ved Trummens strand i tilknytning til den dejlige fælleslokal, der er fuldt udstyret til det store selskab. Foreningen har også adgang til en rummelig overnatningslejlighed, der kan lejes, når gæster kommer på besøg. Ved fælleslokalen findes også et gratis bad, der kan benyttes. På indre gårde deler pergola og petanquebane plads med smukke beplantninger. Med sin attraktive beliggenhed er I nabo til Universitetsområdet og har kun en kort afstand til centrum. Udenfor boligområdet ligger både store købmandsbutikker, fitnesscenter og spisesteder. For den aktive kan I dyrke alt fra padel og tennis til løb og svømning. Her findes også smukke gåture og hyggelige caféer langs søerne. Teleborgs slott med sin smukke park, servering og Brygghus tilbyder et smukt og historisk miljø for rekreation og ro. På Sjöbågen bor du helt perfekt med dejlige gangstier rundt om søerne og behagelig afstand til centrum. Rumbeskrivelser Entréplan HallEn lys og praktisk entré byder jer velkommen ind i boligen, med åbne flader, der leder videre mod både køkken og stue. Ved ophængspladsen brydes de hvidmalede vægge af med en dekorativ akustikpanel, der giver hallen en mere lun og gennemtænkt følelse. Det gennemgående parketgulv følger med fra hallen videre ind på entréplanet og er udstyret med behagelig gulvvarme. Hallen bliver samtidig en naturlig forbindelse mellem hjemmets forskellige dele, med trappen til den øvre etage placeret centralt i hallen. StueMed sine generøse flader bliver stuen en selvfølgelig plads for samvær og afslapning. De store vinduer giver rummet et fint lysindfald og skaber samtidig en åben følelse med kontakt til udeområdet. Her er der god plads til en større sofagruppe og en indretning, der passer til både rolige hjemmeaftener og sociale stunder. En af rummets fine kvaliteter er nærheden til altanen. Den tilpassede altan giver plads til en siddegruppe og tilbyder dejlige udsigter ned mod søen. KøkkenKøkkenet er opdateret med en stilren grå køkkenindretning og en pæn arbejdsflade, der harmonerer med skabenes farve. Her er der god plads til både arbejdsflade og opbevaring, mens den gennemtænkte planløsning gør det nemt at bevæge sig mellem køkkenets forskellige dele. Ved køkkenet findes en naturlig plads til spisebord med plads til flere personer. Fra køkkenet nås den indglassede altan, et hyggeligt sted til måltider, kaffe og afslapning med den naturskønne udsigt over søen som baggrund. Det maskinelle udstyr på køkkenet består af indbygget mikroovn, ovn, komfurplade, emhætte, opvaskemaskine samt køl og frys i fuld højde. SoveværelsePå entréplanet findes et soveværelse med en praktisk placering i tilknytning til køkkenet. Rummet kan indrettes med seng og en fritstående opbevaringsmøbel. Her findes også et garderobeskab til yderligere opbevaring. SoveværelseMed sit naturlige lys og lune følelse bliver dette et hyggeligt soveværelse på entréplanet. Detaljer som akustikpanel tilfører en fin detalje til rummet. Her er der plads til en større seng med tilhørende sengemøbel, mens den tilstødende skydedørsgarderobe giver gode muligheder for at holde tøj og ejendele organiseret. BadeværelseBadeværelset er generøst tilpasset og har en stilren udformning, hvor forskellige materialer skaber en varm og gennemtænkt følelse. Gulvet er beklædt med klinker, og væggene med fliser, mens en af væggene bryder af med liggende træpanel. Indfældede spotlights i loftet giver et behageligt og ensartet lys, og gulvvarmen, der findes her, bidrager med ekstra komfort. Her findes badekar, håndklædetørrer, WC samt vask med kommod og spejlskab med belysning. Badeværelset har desuden en praktisk vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler. Over maskinerne findes en arbejdsbænk samt to væghængte skabe, der giver god mulighed for opbevaring. Etageplan Soveværelse/opholdsrumPå øvre plan venter et lyst og generøst rum med flere anvendelsesmuligheder. De veltilpassede flader giver plads til en seng, samtidig med at rummet med sin størrelse også kan indrettes med en behagelig opholdsdel. Egeparketten på gulvet kombineres med vægge i en blød greige-tone. Fra rummet når I den store tagterrasse. Et dejligt sted til sommerdage og sociale stunder. Her er der god plads til både spise- og loungemøbler samt grønne beplantninger, hvilket gør det nemt at skabe et personligt udeområde, hvor I gerne tilbringer fridagene. BadeværelsePå øvre plan findes endnu et stilrent badeværelse med en lys og tidløs udformning. Hvidfliselagte vægge møder et gråt klinkergulv med behagelig gulvvarme. Badeværelset er udstyret med bruser med foldbare glasvægge, WC, vask og badeværelsesspejl. I loftet sidder indfældede spotlights, der supplerer dagslyset.