Oxövägen 1

Med nærhed til bad og egen bådplads

Med solrig beliggenhed og direkte nærhed til Prästfjärdens blanke vand findes denne hyggelige helårsbolig med dejlige opholdsarealer både ude og inde samt op til tre soveværelser.

Grunden har en høj beliggenhed uden indblik. I haven veksler åbne græsarealer med blomme- og æbletræer, syrenbuske samt en mere udvokset beplantning langs grænsen af grunden.

Huset egner sig lige godt som helårs- eller sommerbolig. Det blev opført i 2005 og er udstyret med bekvemmeligheder som kommunalt vand og afløb samt fiber. Lokalplanen tilbyder en generøs byggeret, hvilket gør det muligt at bygge om og til efter behov.

Det samlede gulvareal udgør ca. 80 kvm, hvoraf 60 kvm udgøres af beboelsesareal på entreeniveau samt ca. 20 kvm af arealet på loftet. Stue, køkken og spiseplads i åben planløsning med vinduer i tre verdenshjørner, loftshøjde op til rygningen samt brændeovn. Via entreen nås badeværelse (totalrenoveret 2016), to soveværelser samt trappen op til loftet, som disponeres som forældresoveværelse.

Terrassen tilbyder generøse arealer med plads til både spisegruppe og grill samt loungemøbler og solvogne. Hit når solen størstedelen af døgnets lyse timer. På grunden findes også anneks, legehus, brændeopbevaring, drivhus samt en isoleret container, fuldt udstyret med el (inkl. 3-fas) og ventilation – perfekt som hobbyrum eller værksted.

Bilen parkeres behageligt på den tilstødende indkørsel. Lidt oppe på grunden findes opstillingsplads og vinteropbevaring til båd(e) samt også større maskiner.

Oxön ligger naturskønt. På den modsatte side af indkørslen nås stien, der fører ned til Prästfjärden, hvor ejendommen råder over en egen bådplads. I vigen findes også fælles badestrand med dejlig ramme og udsigt over vigen.

I modsat retning ned ad gaden nås Kyrkskolan (0.–6. klasse) samt motorvejsbusser, der tager dig til og fra Slussen på ca. 45 minutter. I Hemmesta, lidt længere væk i retning mod Gustavsberg, findes Hemmesta skole (0.–9. klasse) samt alslags nærservice såsom dagligvarebutik. Lidt længere væk nås Värmdö købcentrum, Värmdö Marknad og Gustavsberg.

Oxön er en del af Ängsvik, som igen grænser op til smukke naturområder rige på svampe, bær og gåture i retning mod Siggesta, Norrnäs og Södernäs. Gang- og cykelbroen lige vest for ejendommen forbinder Oxön med Ängsvik uden at den trafikerede Värmdövägen behøver krydses. I nærområdet findes udflugtsmål som Siggesta Gård, Norråva Golf samt Blå Lagunen.

Hjertelig velkommen til fremvisning!