Grebbeshult Ängsjödal Gård

Idyllisk og uforstyrret beliggenhed for den, der værdsætter privatliv og ren natur. Samtidig nås Landvetter lufthavn på kun 20 minutter, og ejendommen tilbyder gode muligheder for hestehold eller andet dyrehold. Kun 100 meter fra huset ligger en privat sø uden strandbeskyttelse, hvilket giver gode muligheder for at udvikle området, f.eks. med en bastubro. To skifter på i alt 100 000 m2 (10 hektar), fordelt på ca. 6 ha omkring gården og ca. 4 ha udstykning 300 m nede ad vejen. Ca. 4 - 5 ha blandingsskov og fyrreskov, ca. 3 ha naturgræs. Mulighed for afvirkning af skoven eller at lade den stå for høje naturværdier. Fremragende muligheder for udstykning af grunde på udstykningen. Grusareal, tidligere paddock. Økonomibygning totalrenoveret 2020-2025 med bl.a. nyt tag og isolering. Varmepumpe til garage og arbejdsværelse. Gæstehus fra 2009. Solcelleanlæg på over 17 kWp installeret. Internet, tv og telefoni via fiber op til 1 Gbit/s og fiberforening. Vand og afløb egen dybdeboret brønd, trekammerbrønd og infiltration efterset 2024 af kommunen. Ny 200 liters varmtvandsbeholder 2025. Bolighuset: Entré med Versacetapeter, køkkenet blev totalrenoveret 2006 i olieret birk med plader af Bohusgranit og er udstyret med opvaskemaskine 2021, induktionskogeplade 2006, køleskab 2021, fryser 2021, ovn 2024 og mikroovn. Stue med fint lysindfald fra vinduer i tre verdenshjørner. Original spoilebeklædning i loftet. Brændeovn og vinkøleskab. På øverste plan ligger en opholdsstue og tre soveværelser med flere garderobeskabe. To af soveværelserne har udsigt mod søen. Mindre kælder med plads til vin. Lade: Isoleret stald med to bokse og hævet tag. lade, højlager, brændeskur, tømrerskur, opbevaringsrum og garage. Isoleret stort rum med vindue og udsigt, som i dag bruges som arbejdsværelse med mulighed for både varme og køling. Garagen har også et loftrum og elbilslader i tilknytning. Gæstehuset blev opført 2009 og er isoleret med brændeovn på ethanol. Der er også et drivhus og et hønsehus på ejendommen. Gang- og cykelsti og lidt over 2 km til bycentrum med to nye vuggestuer, skole F-9, lægecenter, apotek, købmand, bank, post- og ekspeditionssted, Systembolag-sted, fitnesscenter, folketandpleje, frisør, bykro, børnevenlig badestrand, idrætsforeninger, oplyst løberute osv. Ca. 40 minutter til Göteborg, 30 minutter til Kungsbacka, 30 minutter til Borås, 20 minutter til kommunens hovedby. 2,5 km til søen Lygnern og perlen Lygnevi - badested med fin sandstrand, bro og fyrreskov. Gode busforbindelser til Göteborg.