Doktor Allards gata 14

Generøs etagelejlighed med terrasse Bjurfors præsenterer en moderne etagelejlighed i grønne Guldheden med villafølelse, betagende udsigt og nærhed til centrum. Beskrivelse Harmonisk, ugeneret og helt fri for forstyrrelser – her bor I med byen og naturen som konstant kulisse. Fra boligens alle vinkler mødes I af skiftende lys og vide udsigter; morgenens første solstråler, aftenens farverige solnedgange og endda fyrværkeriets dans over hustagene. Her kan I opleve årstidernes alle skiftninger på første række, akkompagneret af fuglenes kvidder. Og hvis ikke én, men to altaner skulle være nok, venter desuden en tagterrasse, der indrammer hele etagen. Med panoramaudsigt over byen og grønne enge i horisonten bydes I på sol fra morgen til aften. Planløsningen, fordelt på to etager, forener fleksibilitet med eksklusivitet. I dag disponeres boligen som en rummelig fireværelseslejlighed, men kan nemt gendannes til sin oprindelige femværelseslejlighed for den, der ønsker flere soveværelser. I bliver en del af en innovativ og miljøvenlig forening, der ejer grunden og er blevet belønnet med bl.a. Kasper Salin-prisen. Dette er også Sveriges første plusenergikvarter inden for Riksbyggens koncept Positive Footprint Housing, hvor bæredygtighed og innovation gennemsyrer hele boligområdet. Der er fælles bilpool med elbiler og elcykler, solceller til egenproduceret el og grønne gårdrum med grillpladser. Som medlem får du adgang til fantastiske fællesrum som Orangeriet, Växthuset, Livsrummet, kontor, fitnessrum og to bookbare gæsteværelser. Beliggenheden er uovertruffen – tæt på byens puls og grønne områder som Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen og Safjället inden for behagelig afstand – perfekte steder til løb, gåture og afslapning. Området er desuden roligt og børnevenligt med nærhed til legepladser, vuggestuer/børnehaver, grundskoler og universitet, herunder Chalmers tekniska högskola. Ned ad bakken finder I Doktor Fries Torg, hvor I har adgang til offentlig transport og lokalservice. Dette er ikke kun en lejlighed – det er et hjem, der skal opleves. Hjertelig velkommen! Interiør Velkommen til Doktor Allards gata 14! Tag elevatoren helt op i huset, og mødes allerede inden I træder ind i lejligheden af en strålende udsigt fra indgangsaltanen. Vel inde bydes I velkommen af en gennemtænkt planløsning på to planer, hvor matlakeret tostavs askparket og hvide vægge løber gennem hele boligen. Hallen er udstyret med et gråt vægtæppe, plads til frakkehængning samt opbevaring i en indbygget skabsgarderobe med skydedøre. Entréplan Videre ind når I køkkenet, som ligger i en delvist åben planløsning mod stuen. De åbne flader gør køkkenet til en oplagt plads til både madlavning og samvær, med spiseplads til cirka otte personer. Køkkenindretningen kommer fra Vedum, og arbejdsbordpladen er i laminat. Det maskinelle udstyr består af kogeplade, indbygget ovn og mikroovn, køkkenhætte, integreret opvaskemaskine samt to kombinerede køl/frys. I tilknytning til køkkenet ligger stuen – en luftig flade med god plads til både sofacomposition og læsehjørne. Lyset strømmer ind fra to verdenshjørner, og den generøse lofthøjde sammen med dybe vinduesnisser forstærker følelsen af rummelighed. Som prikken over i'en kan I nyde en betagende udsigt. På dette plan findes også to harmoniske soveværelser med direkte udgang til altan og grøn udsigt. Her er plads til dobbeltseng og tilhørende møblering, og skydedørsgarderober løser opbevaringen på en smidig måde. Badeværelset er smagfuldt indrettet med gråt klinkergulv og heltflisede vægge i hvidt. Her findes bruser med foldbare glasvægge, håndvask med kommode, toilet og spejlskab. For ekstra komfort findes også håndklædetørrer samt vaskemaskine med praktisk aflægningsbænk. Øvre plan Overetagen er i dag indrettet som et master bedroom med direkte udgang til den generøse terrasse via to skydevinduespartier. Her kan I nyde sol, udsigt og privatliv. Rummet rummer nemt en dobbeltseng, sofacomposition og yderligere møblering. Over trappen findes et loft, der egner sig glimrende til opbevaring eller ekstra soveplads. Ved siden af master bedroom findes et garderobe-værelse med tilslutning til katte-loft – veludnyttede kvadratmeter. Garderobe-værelset kan tilpasses efter behov og fungerer lige godt som vaskerum, alkove eller opbevaringsrum. Også på dette plan findes et badeværelse i lignende udførelse som på entréplanen, udstyret med toilet, håndvask med kommode, spejlskab, bruser med foldbare glasvægge samt et ekstra højskab til opbevaring. Til lejligheden hører et kælderopbevaringsrum, og i foreningen findes også vaskerum for smidig og effektiv vask. Velkommen til et hjem at trives i og skabe minder i!