Doktor Allards gata 14

Generös etagelägenhet med terrass Bjurfors presenterar en modern etagelägenhet i lummiga Guldheden med villakänsla, häpnande utsikt och närhet till centrum. Beskrivning Harmoniskt, insynsskyddat och helt fritt från störningar – här bor ni med staden och naturen som ständig kuliss. Från bostadens alla vinklar möts ni av ett skiftande ljus och vidsträckta vyer; morgonsolens första strålar, kvällens färgsprakande solnedgångar och till och med fyrverkeriernas dans över hustaken. Här får ni uppleva årstidernas alla skiftningar på första parkett, ackompanjerade av fåglarnas kvitter.Och om inte en, utan två balkonger vore nog, väntar dessutom en takterrass som ramar in hela våningsplanet. Med panoramavy över staden och grönskande ängar i horisonten bjuds ni på sol från morgon till kväll. Planlösningen, fördelad på två våningar, förenar flexibilitet med exklusivitet. Idag disponeras bostaden som en rymlig fyrarummare, men kan enkelt återställas till sin ursprungliga femrummare för den som önskar fler sovrum. Ni blir en del av en innovativ och miljösmart förening som äger marken och belönats med bland annat Kasper Salin-priset. Detta är även Sveriges första plusenergikvarter inom Riksbyggens koncept Positive Footprint Housing, där hållbarhet och innovation genomsyrar hela bostadsområdet. Det finns gemensam fordonspool med elbilar och elcyklar, solceller för egenproducerad el och grönskande innergårdar med grillplatser. Som medlem får du tillgång till fantastiska gemensamhetsutrymmen såsom Orangeriet, Växthuset, Livsrummet, kontor, gym och två bokningsbara övernattningsrum. Läget är oslagbart - nära stadens puls och grönområden som Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen och Safjället inom bekvämt avstånd – perfekta platser för löpning, promenader och avkoppling. Området är dessutom lugnt och barnvänligt med närhet till lekplatser, förskolor, grundskolor och universitet, inklusive Chalmers tekniska högskola. Nerför backen hittar ni Doktor Fries Torg, där ni har tillgång till kollektivtrafik och närservice. Detta är inte bara en lägenhet – det är ett hem som måste upplevas.Varmt välkommen! Interiör Välkomna till Doktor Allards gata 14! Ta hissen högst upp i huset och möts redan innan ni kliver in i lägenheten av en strålande utsikt från entrébalkongen. Väl inne välkomnas ni av en genomtänkt planlösning i två plan, där mattlackad tvåstavs askparkett och vita väggar löper genom hela bostaden. Hallen är utrustad med en grå heltäckningsmatta, plats för kappavhängning samt förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Entréplan Vidare in når ni köket, som ligger i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. De öppna ytorna gör köket till en självklar plats för både matlagning och umgänge, med matplats för cirka åtta personer. Köksinredningen kommer från Vedum och arbetsbänken är i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt två kombinerade kyl/frysar. I anslutning till köket ligger vardagsrummet – en luftig yta med gott om plats för både soffgrupp och läshörna. Ljuset strömmar in från två väderstreck, och den generösa takhöjden tillsammans med djupa fönsternischer förstärker känslan av rymd. Som pricken över i:et får ni njuta av en häpnande utsikt. På detta plan finns även två harmoniska sovrum med direkt utgång till balkong och grönskande utsikt. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, och skjutdörrsgarderober löser förvaringen på ett smidigt sätt. Badrummet är smakfullt inrett med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, toalett och spegelskåp. För extra komfort finns även handdukstork samt tvättmaskin med praktisk avlastningsbänk. Övre plan Övervåningen är idag inredd som ett master bedroom med direkt utgång till den generösa terrassen via två skjutbara glaspartier. Här kan ni njuta av sol, utsikt och avskildhet. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng, soffgrupp och ytterligare möblemang. Ovanför trappan finns ett loft som passar utmärkt för förvaring eller extra sovplats. Intill master bedroom finns en klädkammare med anslutning till kattvind – väl tillvaratagna kvadratmeter. Klädkammaren kan anpassas efter behov och fungerar lika bra som tvättrum, alkov eller förråd. Även på detta plan finns ett badrum i liknande utförande som på entréplanet, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt ett extra högskåp för förvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd, och i föreningen finns även tvättstuga för smidig och effektiv tvätthantering. Välkomna till ett hem att trivas i och skapa minnen i!