Hyresfastighet med stabilt kassaflöde och attraktivt läge nära Örebro universitet

Nu erbjuds en hyresfastighet med totalt 8 lägenheter – varav 6 lägenheter ovan mark och 2 lägenheter i källarplan. Fastigheten är belägen intill Hjälmarvägen, i eftertraktade Almby mellan Örebro city och Universitetet. Läget gör fastigheten attraktiv på hyresmarknaden, vilket ger en låg vakansrisk och stabila intäkter över tid. Den totala uthyrningsbara bostadsytan uppgår till ca 360 m², samt ca 100 m² avser de uthyrda källarlägenheterna. Övrig källaryta inrymmer bland annat tvättstuga och pannrum. Lägenheterna är genomgående i god standard med överlag renoverade kök och duschrum. Bostäderna varierar i storlek – från yteffektiva 1 rok till rymligare 3 rok. Hyresintäkter 2026: 697 284 kr/år. Faktisk drift inkl fastighetsskatt 2025: 125 011 kr/år (exkl. underhåll). Driftnetto: 572 273 kr/år. Säljes med friskrivningsklausul. Säljes som fastighet och ej i AB.