Dammvägen 12, Örebro

Tillfälle att förvärva en flexibel bostadsfastighet med 5 lägenheter och generös tomt i ett lugnt och uppvuxet villaområde. Fastigheten är ett ombyggt arkitektritat parhus, ritat av Endel Öunapuu, med tydlig karaktär och goda förutsättningar för fortsatt förvaltning eller ny användning.Fastigheten har tidigare använts som stödboende/särskilt boende, men är lika lämpad för traditionell uthyrning, generationsboende eller annan boendeform där behovet av flera enheter och separata ingångar är centralt. Lägenheterna är uthyrda men kan tomställas vid behov.LÄGE OCH MÖJLIGHETERDammvägen 12 är belägen i stadsdelen Gamla Hjärsta i Örebro, ett trivsamt villaområde med närhet till grönområden, skolor, kommunikationer och goda förbindelser mot både centrum och stadens ytterområden. Tomten är friköpt 1 224 m², och enligt gällande detaljplan får 1/5 av tomten bebyggas. Den befintliga byggnaden upptar idag ca 146 m² byggnadsarea, vilket innebär att det finns ytterligare byggrätt om cirka 100 m².FASTIGHETEN I KORTHET- Arkitektritat parhus ombyggt till fem lägenheter- Bo- & biarea: ca 181 m² + 121 m² - Ytterligare byggrätt om ca 100 m² finns enligt detaljplan- Har använts som stödboende/särskilt boende- Säljes som fastighetKontakta ansvarig mäklare för bokad visning!