Ystadsvägen 65

Fantastisk 3-romsleilighet med peis og balkong Nydelig 3-roms med bevart sjarm - Renoverte kjøkken og stambyttet og renoverte badrøm - Stor balkong i sørvest - Svært godt planlagt - Inntil Nytorps Gärde Beskrivelse Velkommen til denne nydelige 3-romsleiligheten på naturskjønne Ystadvägen. Sameiets eiendom har nylig gjennomgått stambytte, så her finner du et nytt og renoverte badrøm. Leiligheten byr i tillegg på en herlig åpen peis i stuen, et stilrent renoverte kjøkken, vaskemaskin samt gjennomgående fine overflater. Den store balkongen vender i høy sørvestlig retning med sol fra lunsj til kveld. Beliggenheten er perfekt i første etasje, men samtidig i høy posisjon. Planløsningen er gjennomgående, slik at kjøkkenet og et av soverommene vender mot den frodige og grønne baksiden. Ekstremt godt planlagt, og den gjennomgående planløsningen gir godt lysinnslipp. Planløsningen gjør det mulig å bruke leiligheten enten som en 3-roms eller en stor 2-roms. Høy sjarmfaktor med bevarte originaldetaljer som innebygde garderober, fine indre dører og treverk i stuen. Stabilt og velholdt sameie som nå har gjennomgått alle store renoveringer som stambytte, fasade, tak og vindusrenovering. Her bor dere i en hyggelig gate som ligger ved siden av Nytorps Gärde samt med vakre Nackareservatet innen kort gangavstand. 100 m fra porten kommer du rett ut på trimløyper og langrennsløyper om vinteren. Kun 5 minutters gange til Björkhagens sentrum og T-bane. Hjertelig velkommen til visning! Rom beskrivelser HallStor, møblerbar og innbydende hall med god plass til avhenging. To innebygde originalgarderober med overskap finnes. Sikkerhetsdør. Lengre inn i hallen, utenfor badrømet, er det installert en vaskemaskin. StueDet romslige stuen preges av et stort vindu i solrik sørvestlig retning, noe som gir herlig lys til rommet. På gulvet ligger den fine originalparketten. Svært generøst rom med god plass til en større sofagruppe, spiseplass og annen møblering. Fra stuen kommer man ut på den solrike balkongen som vender i høy og fri posisjon med sol fra lunsj til kveld. KjøkkenSmakfullt renoverte kjøkken (2020) med stilren innredning i hvitt og maskinell utstyr bestående av ovn, komfyrtopp, avtrekksvifte, kjøl/frys i rustfritt utførelse samt integrert oppvaskmaskin. (Kjøl/frys er plassert i hallen.) Veggen mot hallen er åpnet opp, noe som har skapt en luftigere og mer åpen følelse. Ekstremt godt planlagt kjøkken der lagringsmulighetene er maksimert og arbeidsflatene er svært gode. Her er det plass til en mindre spiseplass. Et vindu vender mot den frodige og grønne baksiden. Her skinner morgen solen hele året. SoveromSoverommet som nås i tilknytning til hallen er lyst og svært generøst. Her er det god plass til en stor seng og annen møblering. Garderober finnes, som følger med hvis ønskelig. Et vindu vender i høy posisjon mot gaten. Ved siden av kjøkkenet ligger det andre soverommet, som også passer utmerket som spisestue eller arbeidsrom. Inngang fra stuen. Et romslig garderobe finnes. Svært rolig og uforstyrret beliggenhet mot baksiden, med et stort vindu med utsikt mot grønt. BadrømStambyttet og renoverte badrøm (2023) med flisegulv og flislagte vegger. Et stort luftingsvindu vender mot baksiden av huset. Badrømet er innredet med dusjvegg, wc, servant og overskap. Det er også forberedt for vaskemaskin i badrømet.