Ystadsvägen 65

Fantastisk 3:a med öppen spis och balkong Underbar 3:a med bevarad charm - Renoverat kök och ett stambytt och renoverat badrum - Stor balkong i sydvästläge - Mycket välplanerad - Intill Nytorps Gärde Beskrivning Välkomna till denna underbara 3:a på natursköna Ystadvägen. Föreningens fastighet har nyligen genomgått ett stambyte så här finner du ett nytt och renoverat badrum. Bostaden bjuder dessutom på en härlig öppen spis i vardagsrummet, ett stilrent renoverat kök, tvättmaskin samt genomgående fina ytskikt. Den stora balkongen vetter i ett högt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Läget är perfekt på en trappa men samtidigt i ett högt läge. Planlösningen är genomgående så kök och ett av sovrummen vetter mot den lummiga och grönskande baksidan. Oerhört välplanerad och den genomgående planlösningen ger ett bra ljusinsläpp. Planlösningen gör det möjligt att nyttja bostaden antingen som en 3:a eller en stor 2:a. Hög charmfaktor med bevarade originaldetaljer såsom platsbyggda garderober, fina innerdörrar och trägolv i vardagsrummet. Stabil och välskött förening som nu genomgått alla stora renoveringar såsom stambyte, fasad, tak och fönsterrenovering. Här bor ni på trevlig gata som ligger granne med Nytorps Gärde samt med vackra Nackareservatet inom kort gångavstånd. 100 m från porten kommer du direkt ut i motionsslingor och längdskidspår vintertid. Endast 5 minuters promenad till Björkhagens centrum och T-bana. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar HallStor, möblerbar och inbjudande hall med gott om utrymme för avhängning. Två inbyggda originalgarderober med överskåp finns. Säkerhetsdörr. Längre in i hallen, utanför badrummet finns en tvättmaskin installerad. VardagsrumDet rymliga vardagsrummet präglas av ett stort fönster i soligt sydvästläge vilket ger ett härligt ljus till rummet. På golvet ligger den fina originalparketten. Mycket generöst tilltaget med gott om utrymme för en större soffgrupp, matplats och övrig möblering. Från vardagsrummet kommer man ut på den soliga balkongen som vetter i ett högt och fritt läge med sol från lunch till kväll. KökSmakfullt renoverat kök (2020) med stilren inredning i vitt och maskinell utrustning bestående av ugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin. (Kyl/frys är placerad i hallen.) Väggen mot hallen har öppnats upp vilket har skapat en luftigare och mer öppen känsla. Oerhört välplanerat kök där förvaringsmöjligheterna har maximerats och arbetsytorna är väldigt bra. Här finns utrymme för en mindre matplats. Ett fönster vetter mot den lummiga och grönskande baksidan. Här skiner morgonsolen året runt. SovrumSovrummet som nås i anslutning till hallen är ljust och mycket generöst tilltaget. Här ryms utan problem en stor säng och övrig möblering. Garderober finns vilka medföljer om så önskas. Ett fönster vetter i ett högt läge mot gatan. Bredvid köket ligger det andra sovrummet som även passar utmärkt att använda som matrum eller arbetsrum. Ingång från vardagsrummet. En rymlig garderob finns. Mycket lugnt och ostört läge mot baksidan och med ett stort fönsterparti med utsikt mot grönska. BadrumStambytt och renoverat badrum (2023) med klinkergolv och helkaklade väggar. Ett stort vädringsfönster vetter mot baksidan av huset. Badrummet är inrett med duschvägg, wc, handfat och överskåp. Det är även förberett för tvättmaskin i badrummet.