Ymergatan 13C

Renoverad trea med originalcharm och solig sydväst-balkong i populära kvarter

Snart finns chansen att förvärva en charmig, välplanerad och smakfullt renoverad bostad högt upp i huset, med solig balkong i sydvästläge som vetter mot lugn innergård, fönster i tre väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Här kombineras bevarad originalcharm med moderna och praktiska lösningar i ett av Uppsalas mest uppskattade kvarter.

Bostaden präglas av generös takhöjd om 2,70 meter, nyrenoverad standard och slående holländsk parkett i stora delar av bostaden. Planlösningen erbjuder en rymlig hall med klinkergolv samt smakfullt platsbyggd förvaring i form av garderober och skohyllor. Det nyrenoverade köket går i tidlösa toner med vackert ljust grangolv och stilsäker platsbyggd förvaring.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord. Härifrån nås den trevliga balkongen i soligt sydvästläge. Det stora sovrummet har bevarade originalgarderober, medan det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är fräscht, helkaklat och nyligen uppgraderat.

Bostaden tillhör en välskött förening med låg belåning per kvadratmeter och inga större renoveringar planerade i närtid. Till bostaden hör ett vindsförråd om 23kvm och ett matkällarförråd.

Här bor du centralt men lugnt i omtyckta Fålhagen. Resecentrum nås på cirka fem minuters promenad, vilket ger ett särskilt bekvämt läge för pendlaren. I närheten finns Kvarnen med mataffär, apotek, Systembolag, restauranger och annan service. Strax intill ligger även det nyligen upprustade Vaksala torg med restauranger, food trucks och återkommande evenemang.

Ett charmigt, stilfullt och välplanerat hem med solig balkong, bevarade originaldetaljer och ett svårslaget läge nära city och Resecentrum. Bör upplevas på plats!