Wennerbergsgatan 2

Lys og meget trivelig leilighet i grønne Marieberg! - Tre gode soverom.- Sjarmerende originaldetaljer.- Åpen peis.- Generøst med garderober.- Vinduer i sørvest-retning.- Selges sjelden. Beskrivelse Nå selges denne hjemlige hjørneleiligheten med tre gode soverom og balkong i rett sørretning. Vinduer i flere himmelretninger gir leiligheten et herlig lysinnslipp. Her tilbys massevis av originaldetaljer, skikkelig med oppbevaring, separat kjøkken og stort selskapsrom med åpen peis. Balkongen er stor og vender i rett sørretning. Det første man møtes av er en velplanlagt hall med avhengingsmuligheter. Separat wc og bad med meget god oppbevaring bak original garderober som strekker seg fra gulv til tak. Separat kjøkken med plass til et mindre spisebord ved siden av vinduet. Tre gode soverom, alle med vinduer i solrik retning. Sosialt stuerom med plass til det større spisebordet og sofagruppe. Sjarmen tilføres av en åpen peis som fungerer. Innbygde bokhylleer tilføyer sjarmen. Herifra nås balkongen, som vender i rett sørretning. Et ekstra rom under mange av månedene. Et hjem som sjelden selges! Eiendommen ligger i trivelige Marieberg med nærhet til både by og natur. Om vinteren når isen ligger på Mälaren kan man passe på å gå langrenn på skøyter, og om sommeren finnes bading ved Fredhälls kallbad eller Smedsuddsbadet. Boligen ligger med nærhet til herlige, naturskjønne turstier og parker. Uhyre populære Rålambshovsparken, hvor det blant annet finnes en komplett parkleke med åpen barnehage og utegym, ligger noen minutters gange unna. All tenkelig service finnes i nærområdet Mariebergs sentrum som omfatter matbutikk med manuell delikatesseavdeling, Systembolaget, apotek, minibank, restauranter, renseri og frisører. Kombinasjonen av by, natur og service gir denne boligen mange fordeler. I tillegg har dere flere barnehager og skoler både i nærområdet samt på Stora Essingen. Det offentlige transporttilbudet er utmerket gjennom sentrumsbussene 4, 56, 61 og 1 samt nærmeste T-bane ved Thorildsplan. Brf Signalpatrullen 12 er en ekte borettslagforening som består av 42 andelsleiligheter, 3 lokaler og 1 leilighet til leie – en skjult eiendel for foreningen. Foreningen eier marken og har gjennomført flere større renoveringer, deriblant stambytte samt renovering av heiser, vinduer, fasade og balkonger. Under 2025 ble en tidligere leilighet til leie solgt som ble omgjort til andelsleilighet. I forbindelse med salget besluttet styret å foreta en ekstra avdrag på 3,2 millioner kroner på foreningens lån. Per 2025-12-31 utgjorde foreningens lån cirka 19,3 millioner kroner og foreningen hadde en god gjennomsnittlig rente. Belåningen utgjør 7 177 kr/kvm i henhold til årsregnskapet for 2025. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon:Sanna Rihm073-877 57 72Sanna.rihm@bjurfors.se