Vallongatan 13, Sandviken - Villa, 7 rom, 163 m²

Velkommen til Vallongatan 13 og denne romslige og sjarmerende villaen med en fantastisk beliggenhet i populære Barrsätra.

Her tilbys et velplanlagt hjem med generøse arealer, høy standard og en tiltalende kombinasjon av eldre detaljer og moderne bekvemmeligheter. Vakkert fiskebeinsparkett, frilagt murpipe, peisovn samt skreddersydde vitrinskap og bokhyller gir huset karakter og skaper en hjemlig følelse. Med god plass til både familieliv og sosiale sammenkomster er dette et hus å trives i i mange år.

Inngangsnivået er hjemmets naturlige samlingspunkt med en åpen og sosial planløsning der kjøkken, spisestue, stue og bibliotek bindes sammen på en fin måte og skaper gode muligheter for både hverdag og samvær. Her tilbys også en fin glassveranda i vestlig retning som fint går over i steinlegging som en naturlig overgang mellom hus og hage. Øvre plan blir den private delen av huset med tre romslige soverom, god oppbevaring og bad med både dusj og badekar. Den generøse takhøyden uten skråtak gjør etasjen luftig og lettinnredet. Kjellernivået gir ytterligere verdifulle arealer med selskapsrom, vaskerom og relaxavdeling med dusj og badstue. Her finnes også et fleksibelt gjesterom eller kontor med separat inngang, perfekt for eksempel som tenåringrom. Boligen er vel disponert over tre plan, med god plass for hele familien og toalett på hver etasje for ekstra bekvemmelighet.

Tommen grenser til et allmenning med grøntområder, noe som gir et fint innsynsvern og en rolig følelse uten nærliggende naboer eller forbipasserende rett bak huset. På tommen finnes bærbusker, frukttrær og et praktisk skjul. Eiendommen har garasje med carport samt oppkjørsel med ytterligere parkeringsmuligheter.

Beliggenheten er vanskelig å slå for den som vil kombinere en sentral bolig med ro og trygghet. Huset ligger i en sidegate uten gjennomgangstrafikk, noe som gir en stille og barnevennlig bomiljø, samtidig som skole, barnehage og sentrum nås på behagelig gangavstand. Et velplanlagt og trivelig hjem med fine kvaliteter og god plass for hele familien.

Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler ved interesse., Barrsätra, Sandviken