Vallongatan 13, Sandviken - Villa, 7 rum, 163 m²

Välkommen till Vallongatan 13 och denna rymliga och charmiga villa med ett fantastiskt läge i populära Barrsätra.

Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor, hög standard och en tilltalande kombination av äldre detaljer och moderna bekvämligheter. Vacker fiskbensparkett, framtagen murstock, braskamin samt platsbyggda vitrinskåp och bokhyllor ger huset karaktär och skapar en hemtrevlig känsla. Med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar är detta ett hus att trivas i under många år.

Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt med en öppen och social planlösning där kök, matsal, vardagsrum och bibliotek binds samman på ett fint sätt och skapar goda möjligheter för både vardag och umgänge. Här erbjuds även en fin inglasad altan i västerläge som fint övergår i stenläggning som en naturlig övergång mellan hus och trädgård. Övre plan blir den privata delen av huset med tre rymliga sovrum, bra förvaring och badrum med både dusch och badkar. Den generösa takhöjden utan snedtak gör våningen luftig och lättmöblerad. Källarplanet ger ytterligare värdefulla ytor med gillestuga, tvättstuga och relaxavdelning med dusch och bastu. Här finns även ett flexibelt gästrum eller kontor med separat ingång, perfekt exempelvis som tonårsrum. Bostaden är väl disponerad över tre plan, med gott om plats för hela familjen och toalett på varje våning för extra bekvämlighet.

Tomten angränsar till en allmänning med grönska, vilket ger ett fint insynsskydd och en lugn känsla utan närliggande grannar eller förbipasserande precis bakom huset. På tomten finns bärbuskar, fruktträd och ett praktiskt förråd. Fastigheten har garage med carport samt uppfart med ytterligare parkeringsmöjligheter.

Läget är svårslaget för den som vill kombinera ett centralt boende med lugn och trygghet. Huset ligger på en sidogata utan genomfartstrafik, vilket ger en stillsam och barnvänlig boendemiljö, samtidigt som skola, förskola och centrum nås på bekvämt gångavstånd. Ett välplanerat och trivsamt hem med fina kvaliteter och gott om plats för hela familjen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse., Barrsätra, Sandviken