Utsiktsvägen 20, Kramfors - Villa, 80 m²

Hjertelig velkommen til Utsiktsvägen 20 og denne sjarmerende villaen med høy og fin beliggenhet samt vidstrakt utsikt over omgivelsene.

Her tilbys en mindre og lettstelt bolig på 80 kvm fordelt på 3 rom og kjøkken, hvorav to soverom. Eiendommen har en hagetomt på 900 kvm samt kommunalt vann og avløp.

En av boligens store aktiva er den generøse terrassen i to plan, som ble oppført i 2023. Her er det god plass til både matgruppe, loungemøbler og samvær, samtidig som den høye beliggenheten byr på fin utsikt over grøntområder, vann og omkringliggende landskap. I forbindelse med terrassen ble det også installert to nye terrassedører. I de senere år er dessuten kledningen på langsiden mot terrassen skiftet og malt.

Entréplanet byr velkommen med en kaldgang med plass til avhenging og oppbevaring. Videre nås gangen og boligens bad, som er praktisk plassert under trappen og utstyrt med WC, vask, speilskap og vaskemaskin.

Kjøkkenet er lyst og romslig med god plass til oppbevaring og arbeidsflater samt plass til et større spisebord. Her finnes kombinasjon av kjøl og frys, komfyr og avtrekk samt en sjarmerende vedovn. Vinduer i to himmelretninger gir et fint lysinnslipp, og fra kjøkkenet nås den store terrassen, noe som skaper en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer i årets varmere måneder.

I tilknytning til kjøkkenet ligger stuen med parkettgulv og god plass til sofagruppe. Også herfra finnes utgang til terrassen, og de store vinduspartiene utnytter både lyset og utsikten. Planløsningen på entréplanet skaper en hyggelig kontakt mellom kjøkken, spiseplass og stue.

En etasje opp finnes en mindre hall og to soverom. Begge soverommene har vinduer i retning mot vannet, og på etasjen finnes også et separat WC med vask og speilskap.

Huset ble oppført omkring 1910 og tilbyr en kombinasjon av eldre sjarm og senere forbedringer. For den som søker et mindre hus med karakter, generøse uteplasser og en beliggenhet der utsikten får ta plass, finnes her mye å sette pris på. Samtidig finnes fremtidig vedlikehold å ta hensyn til; selgerne oppgir blant annet at tak og trossbunn bør skiftes fremover.

Dette stedet oppleves best på stedet!

Velkommen med din visningsforespørsel!, Kramfors