Trollåsvägen 22

Elegant familjevilla med stor parkliknende tomt og attraktiv beliggenhet Velkommen til et trivelig og velholdt hjem i populære Trollåsen, der en stor flat tomt på over 1 000 kvm møter en rolig og familievennlig beliggenhet. Villaens totale bruksareal er ca. 216 kvm inkludert kjeller og garage. Beskrivelse Velkommen til Trollåsvägen 22 – et innbydende og solid hjem på en av Askims mest attraktive adresser. Her bor du i et rolig og etablert villaområde der grønne omgivelser, nærheten til sjøen og gode kommunikasjoner skaper de beste forutsetningene for et behagelig familieliv. Villaens totale bruksareal er ca. 216 kvm inkludert kjeller og garage. Eiendommen ligger på en generøs og flat tomt på over 1 000 kvm. Den store gressplenen tilbyr fantastiske muligheter for barnas lek, sommerens hagespill og avslappende stunder i solen. Den parkliknende, utvokste hagen er en grønn oase med frukttrær som eple og pære samt bær fra kirsebærtrær, bjørnebær og rips. Her kan du nyte den ettertraktede kveldssolen i et privat og fredfullt miljø. Boligen varmes opp med bergvarme, noe som bidrar til lave driftskostnader og et energieffektivt boende. Eiendommen ble drenert i 2008 og tilbyr i tillegg garage samt hele fem parkeringsplasser – en uvanlig og verdsatt ressurs. Beliggenheten er slående. I behagelig gangavstand finnes ekspressbusser som raskt tar deg inn til sentrale Göteborg. Nærheten til Askimsskolan, Hovåsskolan, Sisjöskolan og flere barnehager gjør hverdagen enkel for barnefamilien. I nærområdet finnes også matbutikker, restauranter og et bredt servicetilbud i Sisjön og Nya Hovås. For den aktive tilbyr området fantastiske rekreasjonsmuligheter. Askimsbadet, Hovåsbadet, Sisjön og Oxsjön ligger innen behagelig avstand, i likhet med vakre gang- og treningsstier gjennom løvskoger og langs sjøen. Golfeieren har dessuten tilgang til en av landets fremste golfanlegg samt en verdsatt golfkro og restauranten ved Hovås Kallbadhus med enestående sjøutsikt. Her tilbys en sjelden kombinasjon av naturnær ro, generøse arealer og en svært sentral beliggenhet – et hjem å trives i i lang tid fremover. Interiør Allerede i inngangen møtes du av vakker grønn brecciamarmor som setter tonen for boligens solide karakter. Inni preges huset av lys og rom der samtlige vegger er bredsparket, tilført renoveringstapet og malt i den sofistikerte hvite fargen; letthet fra Jotun Lady Pure. Eikeparkett i hollandsk mønster sammen med gulvlister i eik skaper en varm og tidløs følelse. Planløsningen er godt gjennomtenkt med tre soverom på inngangsnivå og et romslig soverom eller oppholdsrom på nederste plan. Oppbevaringsmulighetene er generøse med blant annet walk-in closet, matkjeller, garage, friggebod, loft samt verksted/hobbyrom. Nederste plan tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter med flere praktiske lagerrom. Her er det god plass til sesongoppbevaring, hobbyaktiviteter og familiens alle eiendeler. Den romslige vaskerommet tilbyr dessuten separat plass til hengende tørking, noe som letter hverdagen. Hjemmets selskapsarealer inviterer til både hverdag og fest. Spisestue og stue gir plass til større middagsselskaper, mens kjøkkenet har plass til et trivelig frokostbord for familien. I årets kaldere måneder skaper de to peisene, begge utstyrt med Keddy-innsatser, en koselig atmosfære og ekstra komfort. Fra stuen har man en liten «havsglimt». Kjøkkenet har blitt oppdatert successivt gjennom årene og er utstyrt med kjøkkeninnredning fra IKEA med fronter i asketre. Her finnes induksjonstopp fra Bosch, ovn og mikrobølgeovn fra Husqvarna, kjøleskap fra Liebherr, fryser fra IKEA, vifte fra Franke samt oppvaskmaskin fra Miele med AutoDos-funksjon. Kombinasjonen av tre detaljer, fliser og generøse arbeidsflater skaper et funksjonelt og trivelig miljø for matlaging.