Trångbovägen 1

Familjevilla med generøse selskapsflater, inneglasset vinterhage og stor tomt i populære Gunsta!

Velkommen til denne trivelige og velplanlagte toetasjesvillaen på 146 + 23 kvm, oppført i 2008, med en fantastisk beliggenhet i populære Gunsta. Her bor du i en rolig gate med svært begrenset trafikk, bare noen hundre meter fra bussholdeplassen – en ideell kombinasjon av trygt villaliv og gode kommunikasjoner. Den store, innsynsbeskyttede tomten er innrammet av et sjarmerende gjerde og tilbyr et herlig miljø for både dyrking, lek og avkobling. I tillegg grenser tomten mot mark som for tiden ikke er omfattet av noen reguleringsplan, noe som gir en fortsatt uforstyrret beliggenhet mot forsiden og bak gjerdet. Området ligger dessuten utenfor den store utbyggingen og moderniseringen av Södra Gunsta, noe som ytterligere forsterker følelsen av ro og rom. Løpende renoveringer og oppdateringer har blitt utført i eierperioden, og den siste store investeringen var ny varmepumpe i 2026!

Boligen tilbyr en gjennomtenkt planløsning med generøse sosiale flater. Entréplanet preges av et lyst og luftig kjøkken og stue i åpen planløsning, der den stemningsfulle ovnen skaper både varme og trivsel. Det vakre karnappet med vinduer i tre himmelretninger gir et fantastisk lysinnslipp og skaper en naturlig plass for det store spisebordet. Det inneglassede vinterhagen fungerer som en forlengelse av hjemmet og kan brukes hele året – perfekt for samvær uansett sesong. På entréplanet finnes dessuten et flislagt bad, et praktisk vaskerom samt et ekstra rom som passer utmerket som soverom, gjesterom eller hjemmekontor.

Øvre plan tilbyr en romslig og møblerbar stue som blir et naturlig samlingssted for familien, tre romslige soverom samt ytterligere et stilrent, flislagt bad.

Den generøse tomten gir god plass for både store og små til å trives. Her er det plass til lek, hageprosjekter og deilige dager i solen. På eiendommen finnes en garasje, en romslig carport samt en stor oppkjørsel som sammen tilbyr parkeringsmuligheter for flere biler – en verdsatt fordel for den større familien eller når gjestene kommer på besøk. Et velholdt og innbydende hjem der moderne komfort, gjennomtenkte flater og en attraktiv beliggenhet sammen skaper et boende å trives i i mange år fremover.

Gunsta er et av Uppsalas mest verdsatte boligområder for deg som søker et rolig og naturnært boende uten å gi avkall på nærheten til byens tilbud. Her sameksisterer villastrøk med vakker natur, skoger og åpne landskap som inviterer til et aktivt friluftsliv hele året. Området er spesielt populært blant barnefamilier takket være trygge omgivelser, barnehager, skole, lekeplasser og fine gang- og sykkelveier. I nærområdet finnes god service med matbutikk, restaurant og annen hverdagsservice som gjør livet enkelt og behagelig. Den populære restauranten Stiernhielms har blitt noe av et naturlig samlingssted for mange av beboerne i området – en verdsatt nabolagsrestaurant der det er like enkelt å hente en pizza som å møtes til en middag.

For friluftsinteresserte finnes det rikelig med muligheter for turer, løpeturer og sykkelturer i den omgivende naturen, samtidig som flere badesteder og rekreasjonsområder ligger på behagelig avstand. Kommunikasjonene til Uppsala er gode med regelmessig bussgang, og for pendlere er det enkelt å komme seg både til sentrum og videre mot Stockholm.

Gunsta er et område i utvikling der den naturnære beliggenheten kombineres med et voksende servicetilbud. Samtidig tilbyr denne eiendommen en rolig og beskyttet beliggenhet utenfor den planlagte utbyggingen av Södra Gunsta, noe som gir gode forutsetninger for også fremover å nyte det åpne og innsynsbeskyttede miljøet. Et sted der det er lett å trives – enten du søker et rolig familieliv eller en harmonisk tilværelse med naturen rundt hjørnet.