Toftingedalsvägen 37 - Norrtälje

I Toftingedal like utenfor Älmsta finner du denne romslige og fine familievillaen i en naturskjønn beliggenhet.

Huset er hele 197 kvm og i tillegg har du et garage på 50 kvm som ble oppført i 2024. Huset har veltilpassede rom med en følelse av hverdagsluksus. Fra den store terrassen på 100 kvm har du vidstrakt utsikt over vakre enger og naturens ro rundt deg. Her bor du også med nærhet til Älmsta med service og butikker.

Inngang til huset sker inn til hallen. Du møtes umiddelbart av en følelse av at dette huset er noe ekstra! Rett innenfor døren ligger et fint lyst marmorgulv med tilhørende gulvvarme, og det er elegant oppbevaring med garderober og dører i hvitt med stilfulle messingknapper.

Videre når du det veltilpassede og lyse stuerommet som ligger i en åpen planløsning mot det fine kjøkkenet, noe som gjør at du både kan lage mat og omgås med vennene dine samtidig. Det store kjøkkenøen inviterer til sosiale sammenkomster. Med kjøkkeninnredning uten overskap blir følelsen både luftigere og større. Her finnes selvsagt alt det maskinelle utstyret du trenger. Det er god plass til matlaging på de store benkeflatene i kostbar stein.

Bak kjøkkenet ligger vaskerommet med vaskemaskin, tørketrommel, varmepumpe/panne og oppbevaring. Herfra har du også en groventré. Perfekt etter en dag i naturen.

Bak vakre dobbeltdører med sprosser har du en stue/tv-stue. Muligheten finnes selvsagt for å bruke dette som soverom om behovet finnes.

Det er to soverom på inngangsnivå, hvorav det ene har et garderobe, og ytterligere 4 avslappende soverom på overetasjen. Toalettrom finner du både på inngangsnivå og overetasjen. På øvre plan har du ytterligere en stue med takkupé for ekstra lysinnslipp. Stemningsfulle spotlights er innfelt i taket. Overetasjen er ferdigstilt i 2026.

I hele huset ligger et hvitlakkert eikegulv for en enhetlig og lys følelse.

Tomten ligger med den beste beliggenheten ned mot engene. På tomten er det parkering for biler, beplantninger og gressarealer. Muligheten finnes selvsagt også for å dyrke.

Husets byggeår er 2022, og man betaler ingen eiendomsskatt de første 15 årene på nybygde hus. De påfølgende 15 årene betaler man kun halv kostnad for eiendomsskatt.

ÄLMSTA Til Älmsta sentrum er det ca 1,5 km, og der har du et stort utvalg av butikker, blant annet en stor dagligvarebutikk med tilhørende spillbutikk og kafé, et bankkontor, restaurant, et møbelvarehus, en jernhandel, salg av fritidsbåter og et apotek. Väddö Gårdsmejeri har fått utmerkelser for sin virksomhet og har blitt besøkt av kongeparet. I meieributikken kan man kjøpe de lokale produktene som oster og økologisk kjøkkjøtt m.m. Bondens Glasskalas og Bondens burgare er et velbesøkt og verdsatt utfartssted med mengder av is og prisbelønte hamburgere. Isen lages lokalt på gården. Hit kan du ta egen båt og legge til ved bryggen deres. Kröhns trädgård er også verdt et hyggelig besøk - en godt sortert hagebutikk med plantesalg, inspirasjonshager samt interiørbutikk.

VÄDDÖ Väddöbygden ligger 35 km nord for Norrtälje ved Ålands hav. Väddö kanal og Väddöviken skiller øya fra fastlandet. Øya har cirka 3 000 fastboende og over 8 000 fritidshus. Väddöbygden strekker seg fra Singö i nord til og med Arholma i sør. Næringslivet på øya er i stor grad avhengig av sommerturismen i form av båtreisende og fritidsboende, samt av jakt og fiske.

GRISSLEHAMN På Väddös nordspiss, 11 mil fra Stockholm, der himmel møter hav, ligger Grisslehamn som er et gammelt fiskevær ved Ålands hav. I den ytre havnen finnes den dag i dag yrkesaktive fiskere og fiskeforretning som har åpent året rundt. Her finnes også Eckerölinjens ferjekai for trafikken mellom Grisslehamn og Eckerö, Sveriges nærmeste vei til Åland. Hotell Havsbaden har et elegant spa og en verdsatt restaurant. Grisslehamn er en ekte sommerperle med mange arrangerte arrangementer. I havnen kan man spasere rundt og besøke sommerbutikker med klær og designet smykker m.m. Man kan kjøpe sjokolade fra Singö i gavebutikken eller fersk fisk ved sjøbodene. Hyggelige kafeer finnes, blant annet ved Albert Engströmgården. Der finnes også omvisninger som handler om Engströms liv. Ved Albert Engströms skrivestue, som er plassert på en bergklippe, har man vidstrakt utsikt over Ålands hav. Nedenfor klippen finnes en fin badeplass.

For den vandringsinteresserte finnes det populære turstien Roslagsleden som har etappestopp i Gåsvik, Sandviken samt Grisslehamn.