Tegelviksgatan 75

Velplanlagt 3,5-er høyt oppe med sjøutsikt, solrik balkong og to bad! Beskrivelse Velkommen til en meget trivelig og veldisponert bolig med utsikt over vannet samt solrik balkong! Boligen er meget arealeffektiv med to større soverom og et mindre, kjøkken med utgang til balkong samt en trivelig stue med utsikt mot vann og gårdsrom. I soverommene ligger myke helteppebelagte gulv som går over i parkett i resten av boligen. Kjøkken og bad er smakfullt renovert og passer for den som vil flytte inn umiddelbart. Sammen med den solrike vestbalkongen og utsikten over vannet gjennom den franske balkongen skapes et hjem man virkelig kan trives i. Boligen ligger i en meget velholdt og populær sameie med festsal, overnattingsrom, badstue og garage der alt bookes smidig digitalt. Sykkels- og barnevognsrom er også tilgjengelig. Barnefamilier vil sette pris på det trivelige miljøet der barna kan leke på gården, samt nærheten til både parker og barnehager. Beliggenheten er meget ettertraktet og familievennlig med nærhet til både vann, grøntområder og det levende området rundt Nytorget. Hammarby kanal med sin karakteristiske kai ligger rett utenfor døren, og langs vannet finnes trivelige gangstier som strekker seg mot både Danvikstull og videre mot Tanto og Långholmen. I nærområdet finnes flere populære parker, blant annet Stora Blecktornsparken med lekeplass og dyr, Lilla Blecktornsparken med lekearealer samt restauranten Bleck, og litt lenger unna Vitabergsparken med Sofia kirke og sommerens ute-teater. SOFOs utvalg av restauranter, kafeer og butikker nås i kort gangavstand, likeså Skanstull med t-bane og full service. I umiddelbar nærhet finnes også treningssenter og matbutikk. Området har gode kommunikasjoner med flere busslinjer samt fergeforbindelser som smidig tar deg videre til Djurgården, Nybrokajen og Hammarby Sjöstad. T-banens planlagte forlengelse, med oppganger i området, vil også skape mer dynamikk. De nye kvartalene vil knytte sammen området ved Hammarby Sjö med resten av Södermalm og fungere som en fortsettelse av den gamle stenbyen. For mer informasjon besøk: https://växer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/ Rombeskrivelser Hall:Romslig og innbydende hall med større garderobe som gir god oppbevaring. Et fint parkettgulv som går gjennom hele leiligheten. Kjøkken:Lyst og trivelig kjøkken med generøse vinduspartier som gir et herlig lysinnslipp samt glassede dobbeldører som leder ut til balkongen. Herfra kan man nyte kveldssolen og en beroligende utsikt over velholdte eiendommer samt en glimt av kanalen. Kjøkkenet er velplanlagt med gode oppbevaringsmuligheter i både over- og underskap, der de grønne dørene skaper en stilfull kontrast til det hvite fliset og det svarte benkeplaten. Ved det store vinduet er det god plass til et romslig spisebord som gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt. Den maskinelle utstyret består av kjøl og frys, oppvaskmaskin, komfyr med ovn samt vifte. Stue:Stuen ligger høyt og fritt med vakker utsikt over kanalens glitrende vann og den grønne gårdsrommet. Den franske balkongen skaper en herlig følelse av romslighet og gir fin kontakt med omgivelsene samtidig som den bidrar til et generøst lysinnslipp. Rommet tilbyr god plass til både sofa gruppe og TV-møbel, noe som gjør det til et naturlig sted for avslapning og samvær. Soverom 1:I direkte tilknytning til stuen ligger et av boligens soverom, som nås gjennom vakre dobbeldører med speil og glasspartier. Rommet tilbyr plass til en dobbelseng med tilhørende nattbord og har en lys og luftig følelse. Takket være den fleksible planløsningen kan rommet også brukes som hjemmekontor, gjesterom eller etter egne behov og ønsker. Soverom 2:Det større soverommet nås fra hallen og vender mot vann og en rolig gårdsrom. Rommet tilbyr god plass til en større seng samt skrivebord og har gode oppbevaringsmuligheter i skreddersydde garderober. På gulvet ligger et lyst teppe som bidrar til en myk og koselig følelse, mens veggene er malt i en lys og harmonisk tone som forsterker rommets lyse og rolige karakter. Soverom 3:Fra kjøkkenet nås dette soverommet som har et lyst teppe som gir en myk og koselig følelse. Rommet tilbyr plass til seng, skrivebord samt oppbevaringsmøbler og kan enkelt tilpasses etter behov. Bad 1:Stort og funksjonelt familiebad med badekar, WC og vask med kommod. Under benkeplaten finnes både vaskemaskin og tørketrommel, og gode oppbevaringsmuligheter tilbys i overskapene. På gulvet ligger fliser og veggene er flislagt i lys tone, noe som gir en stilren og lettstelt helhet. Bad 2:Bad utstyrt med dusj, vask med kommod, WC samt oppbevaringsskap. Veggene er flislagt og på gulvet ligger fliser som skaper en stilren og funksjonell helhet.