Tegelviksgatan 75

Välplanerad 3,5:a högt upp med sjöutsikt, solig balkong och två badrum! Beskrivning Välkommen till en mycket trivsam och väldisponerad bostad med utsikt över vattnet samt solig balkong! Bostaden är mycket yteffektiv med två större sovrum och ett mindre, kök med utgång till balkong samt ett trivsamt vardagsrum med utsikt mot vatten och innergårdar. I sovrummen ligger mjuka heltäckningsmattor som övergår i parkett i övriga delar av bostaden. Kök och badrum är smakfullt renoverade och passar för den som vill flytta in direkt. Tillsammans med den soliga västerbalkongen och utsikten över vattnet genom den franska balkongen skapas ett hem att verkligen trivas i. Bostaden ligger i en mycket välskött och populär förening med festlokal, övernattningsrum, bastu och garage där allt bokas smidigt digitalt. Cykel- och barnvagnsrum finns också att tillgå. Barnfamiljer kommer att uppskatta den trivsamma miljön där barnen kan leka på gården, samt närheten till både parker och förskolor. Läget är mycket eftertraktat och familjevänligt med närhet till både vatten, grönområden och det levande området kring Nytorget. Hammarby kanal med sin karaktäristiska kaj ligger precis utanför porten, och längs vattnet finns trevliga promenadstråk som sträcker sig mot både Danvikstull och vidare mot Tanto och Långholmen. I närområdet finns flera uppskattade parker, bland annat Stora Blecktornsparken med parklek och djur, Lilla Blecktornsparken med lekytor samt restaurangen Bleck, och lite längre bort Vitabergsparken med Sofia kyrka och sommarens parkteater. SOFO utbud av restauranger, caféer och butiker nås på kort promenadavstånd, liksom Skanstull med tunnelbana och full service. I direkt närhet finns även gym och matbutik. Området har goda kommunikationer med flera busslinjer samt färjeförbindelser som smidigt tar dig vidare till Djurgården, Nybrokajen och Hammarby Sjöstad. Tunnelbanans planerade förlängning, med uppgångar i området, kommer också att skapa mer dynamik. De nya kvarteren kommer att binda samman området vid Hammarby Sjö med övriga Södermalm och fungera som en fortsättning på den gamla stenstaden. För mer information besök: https://växer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/ Rumsbeskrivningar Hall:Rymlig och inbjudande hall med större garderob som ger god förvaring. Ett fint parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Kök:Ljust och trivsamt kök med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt glasade dubbeldörrar som leder ut till balkongen. Härifrån kan man njuta av kvällssolen och en rogivande utsikt över välskötta fastigheter samt en glimt av kanalen. Köket är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp, där de gröna luckorna skapar en stilfull kontrast till det vita kaklet och den svarta arbetsbänken. Intill det stora fönstret finns gott om plats för en rymlig matgrupp som gör köket till en naturlig samlingsplats. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Vardagsrum:Vardagsrummet är beläget i ett högt och fritt läge med vacker utsikt över kanalens glittrande vatten och den grönskande innergården. Den franska balkongen skapar en härlig känsla av rymd och ger fin kontakt med omgivningarna samtidigt som den bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel, vilket gör det till en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Sovrum 1:I direkt anslutning till vardagsrummet ligger ett av bostadens sovrum, som nås genom vackra pardörrar med speglar och glaspartier. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och har en ljus och luftig känsla. Tack vare den flexibla planlösningen kan rummet även användas som hemmakontor, gästrum eller efter egna behov och önskemål. Sovrum 2:Det större sovrummet nås från hallen och vetter mot vatten och en lugn innergård. Rummet erbjuder gott om plats för en större säng samt skrivbord och har goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta som bidrar till en mjuk och ombonad känsla, medan väggarna är målade i en ljus och harmonisk ton som förstärker rummets ljusa och rofyllda karaktär. Sovrum 3:Från köket nås detta sovrum som har en ljus heltäckningsmatta som ger en mjuk och ombonad känsla. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbler och kan enkelt anpassas efter behov. Badrum 1:Stort och funktionellt familjebadrum med badkar, WC och handfat med kommod. Under arbetsbänken finns både tvättmaskin och torktumlare, och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i överskåpen. På golvet ligger klinker och väggarna är kaklade i ljus ton, vilket ger en stilren och lättskött helhet. Badrum 2:Badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, WC samt förvaringsskåp. Väggarna är kaklade och på golvet ligger klinker som skapar en stilren och funktionell helhet.