Spekebergsgatan 7

Byperle i kulturhistorisk kvartal Unik byperle med sovloft, solrik balkong og moderne komfort i historisk miljø! Beskrivelse Eiendommen i Spekebergsgatan 7 ble oppført i 1890 og utgjør en del av Annedals vakre og historiske bebyggelse. Huset ble tegnet av den velrenommerede arkitekten Viktor Adler, som også står bak flere velkjente bygninger i Göteborg, blant annet det gamle riksbankhuset i Södra Hamngatan, Wernerska huset, Viktoriaskolan og Göteborgs Saluhall. I 2015 gjennomgikk eiendommen en omfattende totalrenovering der bygningens tidsriktige karakter og vakre eksteriør ble bevart, samtidig som moderne og kvalitetsbevisste boliger ble skapt. Her tilbys nå en optimalt planlagt 1,5 med en gjennomtenkt kombinasjon av historisk sjarm og moderne komfort. Boligen utmerker seg gjennom sin generøse takhøyde, det praktiske sovloftet, et stort og velutstyrt kjøkken samt en romslig balkong med sol det meste av dagen og herlig utsikt over den omgivende bebyggelsen. Her får dere det beste av to verdener, kvartalets ro og sjarm kombinert med indrebyens puls på behagelig gangavstand. Til leiligheten hører dessuten en parkeringsplass, en verdsatt fordel i denne attraktive beliggenheten. Eiendommen tilbyr også flere verdsatte bekvemmeligheter i form av treningsrom, lagerrom, sykkelskap og en felles uteplass for avslapning og samvær. I Spekebergsgatan bor dere i et historisk og levende miljø med direkte nærhet til Handelshögskolan og Göteborgs universitet. Restaurantene og bylivet langs Vasagatan nås enkelt i én retning, mens Linnégatans populære utvalg venter i den andre. Samlet sett er dette et boende for dere som søker noe utover det vanlige, med omsorgsfullt utvalgte materialer, en attraktiv beliggenhet mellom Vasastaden og Linné samt en solrik balkong som i årets varmere måneder blir et naturlig ekstrarom. Hjertelig velkommen til visning! Interiør To etasjer opp fra inngangen venter denne velplanlagte og sjarmerende takleiligheten med en herlig følelse av rommelighet, lys og komfort. Her sameksisterer moderne materialvalg med smarte løsninger og et fantastisk lysinnslipp fra store vinduer og generøse takvinduer. Boligen tilbyr dessuten en stor balkong i solrik sørvestlig beliggenhet, privat parkeringsplass og tilgang til både treningsrom og vaskerom. HallAllerede i hallen møtes dere av en innbydende og gjennomtenkt atmosfære med stilrent flisegulv og generøse oppbevaringsmuligheter. Flere store garderober med speilforsydde dører gir god plass til yttertøy og hverdagens oppbevaring, samtidig som de bidrar til en lys og luftig følelse. StueVidere åpner boligen seg mot et luftig og lettinnredet stueområde der den fine takhøyden skaper en herlig følelse av rommelighet. To store vinduer sammen med to generøse takvinduer gir et fantastisk lysinnslipp og skaper en innbydende atmosfære. Takvinduene er utstyrt med elektriske markiser og mørklegging som enkelt styres med fjernkontroll. Lyse vegger og eikeparkett skaper en tidløs base, og de dimbare spotlysene gjennom boligen gir mulighet til å tilpasse lyset og skape riktig stemning for enhver anledning. SovloftFra stuen nås det praktiske sovloftet med et gulvareal på cirka 6,2 kvm. Her er det uten problemer plass til en seng på 180 cm bredde og ytterligere innredning, noe som skaper en avskjermet og fredfull soveplass samtidig som boligens åpne og sosiale arealer bevares. KjøkkenDet moderne og sjarmerende kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsflater og rikelig med oppbevaring. Den stilrene kjøkkeninnredningen kompletteres av en elegant steinplate og velutstyrte hvitevarer fra Electrolux samt vifte fra Franke. Her finnes blant annet kjøl og frys, innbyggingsovne, komfyrtopp, oppvaskmaskin og innbygget mikrobølgeovn. Kjøkkenet tilbyr også god plass til spisebord og blir et naturlig samlingspunkt for både hverdagsmiddager og hyggelige kvelder i gode venners lag. Via helglassatte dobbeltdører nås boligens store balkong. BalkongDen generøse balkongen i solrik sørvestlig beliggenhet blir i årets varmere måneder en naturlig forlengelse av boligen. Her er det god plass til både loungemøbler, spisebord, grill og grønnsker. Nyt ettermiddags- og kveldssolen samtidig som blikket kan hvile over Annedals vakre teglvillaer og områdets karakterfulle bebyggelse. BadI tilknytning til hallen ligger det friske og stilrene badet, innredet i en lys og harmonisk fargeskala. Her finnes wc, dusj med glassdører, vask med kommod, håndkletørker og gode oppbevaringsmuligheter. Den behagelige gulvvarmen bidrar til ekstra komfort. Komfort og oppbevaringBoligen tilbyr et høyt nivå av hverdagskomfort med vannbåren gulvvarme i leilighetens øvrige deler og elektrisk gulvvarme på badet. Til tross for boligens arealeffektive planløsning finnes her rikelig med oppbevaring og gjennomtenkte løsninger som gjør hverdagen både enkel og behagelig. Til boligen hører en privat parkeringsplass samt et romslig privat lagerrom i eiendommens kjeller. Her finnes også tilgang til vaskerom, toalett og et velutstyrt treningsrom, bekvemmeligheter som setter en ekstra gullkant på hverdagen. En unik og velplanlagt takleilighet der lys, rommelighet og moderne bekvemmeligheter møtes på best mulig måte. Med sin generøse balkong, smarte planløsning og attraktive sentrumsnære beliggenhet i sjarmerende Annedal er dette et hjem å trives i lenge.