Spekebergsgatan 7

Citypärla i kulturhistoriska kvarter Unik citypärla med sovloft, solig balkong och modern komfort i historisk miljö! Beskrivning Fastigheten på Spekebergsgatan 7 uppfördes 1890 och utgör en del av Annedals vackra och historiska bebyggelse. Huset ritades av den välrenommerade arkitekten Viktor Adler, som även står bakom flera välkända byggnader i Göteborg, däribland det gamla riksbankshuset på Södra Hamngatan, Wernerska huset, Viktoriaskolan och Göteborgs Saluhall. År 2015 genomgick fastigheten en omfattande totalrenovering där byggnadens tidstypiska karaktär och vackra exteriör bevarades samtidigt som moderna och kvalitativa bostäder skapades. Här erbjuds nu en optimalt planerad 1,5 med en genomtänkt kombination av historisk charm och modern komfort. Bostaden utmärker sig genom sin generösa takhöjd, det praktiska sovloftet, ett stort och välutrustat kök samt en rymlig balkong med sol större delen av dagen och härlig utsikt över den omgivande bebyggelsen. Här får ni det bästa av två världar, kvarterets lugn och charm kombinerat med innerstadens puls på bekvämt promenadavstånd. Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats, en uppskattad förmån i detta attraktiva läge. Fastigheten erbjuder även flera uppskattade bekvämligheter i form av gym, förråd, cykelrum och en gemensam uteplats för avkoppling och umgänge. På Spekebergsgatan bor ni i en historisk och levande miljö med direkt närhet till Handelshögskolan och Göteborgs universitet. Restaurangerna och stadslivet längs Vasagatan nås enkelt åt ena hållet, medan Linnégatans populära utbud väntar åt det andra. Sammantaget är detta ett boende för er som söker något utöver det vanliga, med omsorgsfullt utvalda material, ett attraktivt läge mellan Vasastaden och Linné samt en solig balkong som under årets varmare månader blir ett naturligt extrarum. Varmt välkomna på visning! Interiör Två trappor upp från entrén väntar denna välplanerade och charmiga taklägenhet med en härlig känsla av rymd, ljus och komfort. Här samsas moderna materialval med smarta lösningar och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och generösa takfönster. Bostaden erbjuder dessutom en stor balkong i soligt sydvästläge, privat parkeringsplats och tillgång till både gym och tvättstuga. HallRedan i hallen möts ni av en välkomnande och genomtänkt miljö med stilrent klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter. Flera stora garderober med spegelförsedda dörrar erbjuder gott om plats för ytterkläder och vardagens förvaring, samtidigt som de bidrar till en ljus och luftig känsla. VardagsrumVidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum där den fina takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Två stora fönster tillsammans med två generösa takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Takfönstren är utrustade med elektriska markiser och mörkläggning som enkelt styrs med fjärrkontroll. Ljusa väggar och ekparkett skapar en tidlös bas och de dimbara spotlightsen genom bostaden ger möjlighet att anpassa ljuset och skapa rätt stämning för varje tillfälle. SovloftFrån vardagsrummet nås det praktiska sovloftet med en golvyta om cirka 6,2 kvm. Här ryms utan problem en 180 cm bred säng och ytterligare möblering, vilket skapar en avskild och rofylld sovdel samtidigt som bostadens öppna och sociala ytor bevaras. KökDet moderna och charmiga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den stilrena köksinredningen kompletteras av en elegant stenskiva och välutrustade vitvaror från Electrolux samt fläkt från Franke. Här finns bland annat kyl och frys, inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Köket erbjuder även gott om plats för matbord och blir en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar i goda vänners lag. Via helglasade dubbeldörrar nås bostadens stora balkong. BalkongDen generösa balkongen i soligt sydvästläge blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matbord, grill och grönska. Njut av eftermiddags och kvällssolen samtidigt som blicken kan vila över Annedals vackra tegelvillor och områdets karaktärsfulla bebyggelse. BadrumI anslutning till hallen ligger det fräscha och stilrena badrummet, inrett i en ljus och harmonisk färgskala. Här finns wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork och goda förvaringsmöjligheter. Den behagliga golvvärmen bidrar till extra komfort. Komfort och förvaringBostaden erbjuder en hög nivå av vardagskomfort med vattenburen golvvärme i lägenhetens övriga delar och elektrisk golvvärme i badrummet. Trots bostadens yteffektiva planlösning finns här gott om förvaring och genomtänkta lösningar som gör vardagen både enkel och bekväm. Till bostaden hör en privat parkeringsplats samt ett rymligt privat förråd i fastighetens källare. Här finns även tillgång till tvättstuga, toalett och ett välutrustat gym, bekvämligheter som sätter en extra guldkant på vardagen. En unik och välplanerad taklägenhet där ljus, rymd och moderna bekvämligheter möts på bästa sätt. Med sin generösa balkong, smarta planlösning och attraktiva citynära läge i charmiga Annedal är detta ett hem att trivas i länge.