Södra Rörum 4252

Nær Kvesarumssjön i Skogsbyn Beskrivelse Velkommen til et trivelig og smakfullt modernisert boende i rolig og naturskjønn omgivelser – perfekt både som fast bopel og fritidshus. Her bor du med skogen rett utenfor tomtegrensen og bare ca. 10 minutters gange til bade- og grillplass ved vakre Kvesarumssjön. Boligen tilbyr en lys og innbydende atmosfære med gjennomtenkte arealer og fine detaljer. Planløsningen består av en åpen stue og kjøkken i sosial utforming, tre soverom – hvorav ett i dag brukes som kleskammer – samt et nylig renovert flislagt bad. Ryggåstak og vedovn i stuen skaper både rommelighet og høy kosfaktor hele året. Uendørs venter en herlig terrasse i solrik sør-/vestretning samt en uteplass med oppvarmet badekar som inngår i kjøpet. Den inngjerdede hagen tilbyr både grillplass, epletrær og en sjarmerende gjestehytte. Bokhekk gir et behagelig skjerming og vedlikeholdes i fellesskap med nabo. Fra egen port kommer du rett ut i skogen for turer og naturopplevelser. Huset og tomten er nylig omdrenert, og eiendommen er tilkoblet fiber. I nærområdet finnes flere populære utfluktsmål og innsjøer som Bosarpssjön og Sjöbergasjön samt fiskedammer for de natur- og friluftsinteresserte. I Ludvigsborg, ca. 7 km unna, finnes velsortert landhandel, barnehage og skole. Til både Höör og Hörby er det ca. en mil, med gode tog- og bussforbindelser til blant annet Malmö, Lund og København. Et hjem for deg som søker ro, natur og høy trivsel – med nærhet til både service og kommunikasjoner. Interiør Velkommen til et smakfullt modernisert og svært trivelig boende der naturen alltid er til stede. Nåværende eier har med moderne, myke farger og gjennomtenkte oppdateringer skapt en lys og harmonisk atmosfære med høy kosfaktor hele året. Her forenes funksjon og sjarm på best mulig måte – perfekt både som fritidsbolig og fast bopel. Ryggåstak, vedovn og store vinduspartier gir huset en herlig følelse av rommelighet og lys. Rombeskrivelser GangInnbydende gang som skilles fra stuen med en halv vegg, noe som skaper en naturlig og praktisk inngang. På gulvet ligger en slitesterk kokosmatte som effektivt fanger grus og skitt fra sko. Den beskyttende verandaen utenfor bidrar til å holde naturen der den hører hjemme – utenfor huset. Her finnes garderobe samt integrert kjøl/frys fra 2018. Kjøkken/stueHusets hjerte er det åpne og luftige stuerommet der det imponerende ryggåstaket med innfelte spotlights skaper fantastisk rommelighet. Det store vinduspartiet mot terrassen slipper inn rikelig med lys og visker ut grensen mellom ute og inne. Treverksgulv og harmoniske fargevalg gir en varm og hjemlig følelse. Kjøkkenet er funksjonelt og stilrent utstyrt med komfyr med varmluftsovn samt oppvaskmaskin fra 2018. Den danskdesignede støpejernsovnen fra 2009 sprider både varme og karakter til hele rommet, supplert med varmeflyttingsvifte for optimal komfort. Stuerom og gang utgjør til sammen ca. 6 x 5,8 meter. Soverom 1Trivelig soverom med plass til dobbelseng og oppbevaring. Rommet måler ca. 2,7 x 2,7 meter og har treverksgulv samt tre garderober. Soverom 2Koselig soverom som i dag brukes som barnerom. Her finnes loftseng som følger med i kjøpet. Rommet er ca. 2 x 2,7 meter og har treverksgulv samt garderobe. Kleskammer/soveromFleksibelt rom som i dag brukes som kleskammer, men passer utmerket som mindre soverom, gjesterom eller hjemmekontor. Ca. 2 x 1,8 meter med treverksgulv og garderobe. BadStilrent flislagt bad renovert i 2018 med moderne materialvalg i tidløs design. Her finnes veggmontert wc, servant med underskap, høyskap med speil samt glasset dusjhjørne. Behagelig elektrisk gulvvarme gir ekstra komfort. VaskeromPraktisk vaskerom utstyrt med vasketårn bestående av vaskemaskin og tørketrommel fra 2018. Her finnes også veggmontert varmtvannsbereder.