Skogseiendom i Njutånger

Nå bys muligheten til å erverve den velavrundede skogseiendommen Njöte 2:3, beliggende i Enånger-Njutångers församling, Hudiksvalls kommune. Eiendommen omfatter totalt cirka 76,4 hektar landareal, hvorav cirka 66,6 hektar utgjør produktiv skog. Det totale virkesforrådet utgjør ifølge gjeldende skogbruksplan cirka 8 100 m³sk, tilsvarende et gjennomsnittlig forråd på 122 m³sk per hektar. Eiendommen har en beregnet middelbonitet på 4,3 m³sk per hektar og år, med en årlig tilvekst på cirka 342 m³sk, noe som skaper gode forutsetninger for et langsiktig og bærekraftig skogbruk. Treslagssammensetningen består av cirka 37 prosent furu, 16 prosent gran og 47 prosent løvtrær, noe som gir en variert og biologisk interessant skog. Store deler av skogen befinner seg i tynningsskoger med fortsatt utviklingspotensial. I planperioden foreslås tynninger på cirka 1 339 m³sk samt en mindre foryngelsesavvirkning på cirka 291 m³sk. Eiendommen er preget av en god aldersspredning og inneholder også områder avsatt til naturvern, som bidrar til høye naturverdier og et attraktivt landskapsbilde. Det løvdominerte innslaget skaper variasjon og kan være verdifullt både fra et naturvern- og jaktmessig perspektiv. For den skoginteresserte kjøperen tilbys her en eiendom med stabilt virkeskapital, god fremtidig tilvekst og mulighet til løpende skogbrukstiltak. Eiendommen egner seg godt både som kapitalplassering og for den aktive skogeieren som søker et innhold med utviklingspotensial.