Skärgatan 4B

Nybygget familjevilla med 5 soverom, sørvendt beliggenhet og Attefallshus Velkommen til et moderne og velplanlagt hjem på 150 kvm med 5 soverom, to bad og generøse sosiale arealer. Den beskyttede uteplassen i sørvendt beliggenhet blir et naturlig samlingssted i sommerhalvåret. På tomten finnes dessuten et Attefallshus som kan brukes som kontor, gjestehus eller gi ekstra inntekter gjennom utleie. Et komfortabelt hjem med høy standard og stor fleksibilitet for livets ulike faser. Beskrivelse Ro hjemme – byen bare ti minutter unna. På Skärgatan 4B i Ursviken venter et moderne og romslig familiehem fra 2022. Her får du cirka 150 velplanlagte kvadratmeter, 7 rom hvorav 5 soverom, to bad og store sosiale arealer – i et rolig og barnevennlig område med Skellefteå i behagelig avstand. Dette er et hus for familien som vil ha plass. Plass til at barna kan få egne rom, for gjester som blir over natten og for hverdagen å fungere selv når alle er hjemme samtidig. De fem soverommene kompletteres av to bad og et romslig klesskap, mens de felles arealene samler familien når man vil være sammen. Kjøkkenet, spiseplassen og stuen møtes i en stor, åpen planløsning som gir huset sitt selvfølgelige hjerte. Her er det plass til både hverdagsmiddager og de større anledningene, med generøse arealer for familie og venner. Når sommeren kommer, flytter livet ut. Husets vinkel skaper en stor og beskyttet uteplass i ettertraktet sørvendt beliggenhet – en naturlig forlengelse av de sosiale arealene og et sted for lange middager, lek, grillaftener og late dager i solen. Et ekstra hus – og ekstra muligheter På tomten finnes også et Attefallshus med eget bad/WC samt kjøkken som gjør eiendommen enda mer fleksibel. For egen næringsdrivende kan det bli det perfekte kontoret: nær hjemmet, men likevel med en tydelig grense mellom arbeid og fritid. Det kan like gjerne brukes til eget bruk eller gi mulighet til en ekstra inntekt gjennom utleie. Det er en kvalitet som gjør forskjell – både i hverdagen og for økonomien. Moderne fra begynnelsen Huset er oppført 2022 og tilbyr et moderne og lettstelt hjem. Her finnes blant annet en Nibe F750 avluftsvarmepumpe, 3-glassvinduer, metalltak og krypegrunn med avfukter. Det unge byggeåret innebærer dessuten at neste eier får et hjem med moderne løsninger og begrenset aldersrelatert vedlikeholdsbehov. Og kanskje er det nettopp kombinasjonen som gjør Skärgatan 4B så interessant. Her trenger du ikke velge mellom et stort hus og en rolig beliggenhet, mellom nærhet til byen og en barnevennlig hverdag eller mellom familiens behov og muligheten til å jobbe hjemmefra. Her får du 150 kvm, 7 rom hvorav 5 soverom, to bad, store sosiale arealer, sørvendt uteplass og et separat Attefallshus – i et rolig område cirka ti minutter fra Skellefteå.