Sätervägen 13

Familjevilla med utsikt, vinterhage, dobbel terrasse og garasje i attraktive Sandared Romslig familjevilla med 6 rom, vinterhage, to balkonger, garasje, stor oppkjørsel og natur nær skole og service. Beskrivelse Velkommen til Sätervägen 13 – en velplanlagt og trivelig familjevilla i populære Sandared. Her tilbys et hjem med generøse arealer for både hverdagsliv og selskapelighet, fordelt på to plan med hele fire soverom, to bad og flere sosiale oppholdsrom. Huset er bygget som suterengvilla og har en gjennomtenkt planløsning der familien enkelt kan samles, samtidig som det er god plass til privatliv. På inngangsnivået møtes dere av en lys og romslig stue med tilknytning til to soverom, bad og vaskerom. En etasje opp åpner boligen seg med ytterligere stue, kjøkken, spiseplass, to soverom samt bad. Kjøkkenet fra Ballingslöv tilbyr god arbeidsplass og plass til et større spisebord – perfekt for både familiemiddager og festlige anledninger. Boligens uteplasser er noe ut over det vanlige. To balkonger gir mulighet til å følge solen i løpet av dagen, mens den inn glassede og isolerte vinterhagen samt den tilstøtende terrassen skaper en naturlig forlengelse av boligen store deler av året. Vinterhagen har isolerte gulv og vegger, noe som gjør den godt egnet for bruk fra tidlig vår til sen høst/vinter. Den høyt beliggende tomten tilbyr dessuten herlig utsikt over grøntområder og omkringliggende natur. Den store tomten gir god plass til lek, dyrking og avkobling. For den som trenger plass til kjøretøy finnes en varmgarasje med tilhørende varmlager på cirka 50 kvm, gulvet hems for ekstra oppbevaring samt en generøs oppkjørsel med plass til flere biler, tilhenger eller bobil. Totalt finnes parkeringsmuligheter for minst syv kjøretøy. Teknisk tilbyr huset blant annet fiber, elbillader, avtrekksvarmepumpe fra 2019 og moderne hvitevarer, hvor flere er skiftet ut i senere år. Husets fasade ble dessuten malt om i august/september 2021, noe som bidrar til et velholdt og omsorgsfullt vedlikeholdt inntrykk. Dette er et hjem for dere som søker en komfortabel og velholdt bolig med god plass, fine uteplasser og en familievennlig beliggenhet nær alt som Sandared har å by på. Sandared er et av Borås mest populære boligområder og kombinerer nærhet til natur med et komplett servicetilbud. Her bor dere i et rolig og familievennlig miljø med gang- og sykkelavstand til barnehager, barneskole og ungdomsskole opp til 9. trinn, dagligvarebutikk, svømmehall, idrettshall og annen hverdagsservice. I nærområdet ligger også Sandevi idrettsplass med fotballbaner og et aktivt foreningsliv som skaper gode muligheter for både barn og voksne til å engasjere seg i sport og fritidsaktiviteter. For den naturinteresserte finnes fine turstier, skogsområder og flere bademuligheter i nærheten. Til tross for den naturnære beliggenheten når dere Borås sentrum på cirka 15 minutter med bil, noe som gjør Sandared til et perfekt alternativ for den som vil kombinere roen utenfor byen med nærhet til arbeid, handel og underholdning.