Sannegårdsgatan 24, Sannegårdshamnen

Lys gavlleilighet med sosial planløsning og solrik balkong!

Velkommen til en lys og sosial bolig der den åpne planløsningen og den fine gavlposisjonen skaper en herlig følelse av rommelighet. Det generøse stuerommet blir boligens naturlige samlingspunkt med god plass til både sofa gruppe og spiseplass. Herfra nås den romslige balkongen i direkte sørvendt beliggenhet, der den frie beliggenheten gir en herlig følelse av rommelighet og fine muligheter til å nyte solen og noe godt i glasset. Det stilrene Myresjøkjøkkenet med kjøkkenøy styrker boligens sosiale karakter og tilbyr både generøse arbeidsflater og praktisk oppbevaring. Videre tilbys et rolig soverom med privat beliggenhet mot innergården, et smakfullt flislagt bad samt et stort garderoberom med god oppbevaring. Et gjennomtenkt hjem der lys, rommelighet og sosiale flater står i fokus. Her bor du i et av Göteborgs mest attraktive områder med vannet og kaipromenadene like i nærheten. Restauranter, kafeer og all tenkelig service finnes på behagelig avstand, med blant annet ICA Kvantum, apotek, legekontor, treningssenter, bakerier og Hagabadet i nærområdet. Med gode buss- og trikkeforbindelser når du sentrale Göteborg på cirka 15 minutter. Boligen tilhører en velholdt og stabil borettslag med en trivelig og grønn innergård.

Rombeskrivelse StueSosialt og romslig stuerom med fint lysinnslipp fra flere vinduer og en trivelig gavlbeliggenhet som gir en naturlig innsynsbeskyttet posisjon. Eikeparkett, hvite vegger og fine vindusbenker skaper en lys og harmonisk følelse. Den åpne planløsningen gir rommet en herlig rommelighet og skaper en naturlig plass for både samvær og avslapning. Fra stuen nås den romslige balkongen. BalkongHerlig balkong i direkte sørvendt beliggenhet med god plass til sofagruppe og planter. Den frie beliggenheten skaper en herlig følelse av rommelighet og her kan dere nyte solen fra tidlig vår til sensommer, gjerne med noe godt i glasset. KjøkkenStilrent Myresjøkjøkken i hvitt med svart flis som stänkbeskyttelse og mørk benkeplate som skaper en fin kontrast. Kjøkkenøya blir et naturlig samlingspunkt og tilbyr samtidig ekstra arbeidsflate og oppbevaring. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, ovn, oppvaskmaskin, mikrofon, kombinert kjøl og frys samt kjøkkenvifte. SoveromRolig og kjølig soverom i en stille og privat beliggenhet mot innergården. Under årets kaldere måneder skimtes også vannet mellom trærne. Her er det god plass til dobbelseng og gode muligheter for oppbevaring. BadStilrent og romslig, fullt flislagt bad med behagelig gulvvarme, hvit flis på veggene og svart klinkergulv. Her finnes dusj med glassvegg, vask med kommod, håndkletørker og WC. Badet er også utstyrt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel samt praktiske hyller for ekstra oppbevaring. Gang / GarderobeVelkomst og romslig gang med stilrent klinkergulv som går over i parkett og vegger i hvitt. Her finnes en praktisk hylle for henger samt et stort garderoberom i direkte tilknytning som tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter. Borettslaget Generelt om borettslaget Borettslaget Matrosen i Norra Älvstranden vedtekter ble registrert 2006-06-26 og borettslaget ble stiftet 2007. Borettslaget omfatter tre hus med totalt 73 leiligheter og et lokale, med adresse Sannegårdsgatan 20, 22 og 24, Ångaren Ediths gata 1 og 3 samt Ångaren Ernas gata 2 og 4. Borettslagets hus er plassert slik at en hensiktsmessig samvirke kan skje mellom borettslagets medlemmer. Borettslagets økonomiStyret har besluttet å foreløpig ikke gjennomføre noen endring av årsavgiften for kommende år. Økonomisk forvalter er SBC. Utført vedlikehold2023 Skylling av avløpsrør inkl. kjøkken og bad. 2023 Vasking av inngangstak2023 Varmesentral, utskifting av sirkulasjonspumpe2024 Utført energideklarasjon2024 OVK, Obligatorisk Ventilasjons Kontroll (intervall 6 år)2024 Rensing av ventilasjonskanal i hver leilighet (intervall 6 år)2025 Maling av betonggulv i fellesarealer Planlagt vedlikehold2028 Utskifting av plastgulv i trapp2028 Fullmaling av trapp2028 Vasking av inngangstak2030 12 planlagte tiltak av tak, fasade og ventilasjon. Parkering Borettslaget råder over 53 bilparkeringsplasser og 2 MC-plasser i garasje.Alle bilparkeringsplassene er utstyrt med ladere. Prisene per måned er 950 kr/måned for parkeringsplass uten lader, 1100 kr/måned med lader og 450 kr/måned for MC-plasser. Det finnes også uteområder like i nærheten som man kan leie av Göteborgs stad. I påvente av å få en plass eller hvis du trenger en gjesteparkering finnes det kommunale parkeringsplasser som forvaltes av Älvstranden Utveckling AB og Göteborgs stad i nærområdet. For spørsmål om kø, påmelding/oppsigelse etc. kontakt: kontakt@brfmatrosen.com TV og InternettBredbånd via fiber (Telia) er inkludert i årsavgiften (500/500Mbps). For økt hastighet mot ekstra kostnad kontakt Telia. Digital-TV grunnutvalg er inkludert i leilighetens årsavgift. Hver leilighet er utstyrt med en digital-TV-boks. FellesarealerBarnevognslager og sykkellager finnes i kjelleren i hver inngang. Borettslaget har et felles lokale på ca 100 kvm i kjelleren til Ångaren Ernas gata 2. For tiden brukes lokalet til oppbevaring av medlemmenes utemøbler. InformasjonBorettslagets informasjon er innhentet fra borettslagets styre, hjemmeside, årsrapporter og vedtekter. Opplysninger som er av særlig betydning for kjøperen bør kontrolleres med borettslaget. Ansvarlig megler eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarer ikke for at opplysningene fra disse kildene er korrekte.