Sannegårdsgatan 24, Sannegårdshamnen

Ljus gavellägenhet med social planlösning och solig balkong!

Välkommen till en ljus och social bostad där den öppna planlösningen och det fina gavelläget skapar en härlig känsla av rymd. Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den rymliga balkongen i direkt söderläge, där det fria läget ger en härlig känsla av rymd och fina möjligheter att njuta av solen och något gott i glaset. Det stilrena Myresjököket med köksö förstärker bostadens sociala karaktär och erbjuder både generösa arbetsytor och praktisk förvaring. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med privat läge mot innergården, ett smakfullt helkaklat badrum samt en stor klädkammare med gott om förvaring. Ett genomtänkt hem där ljus, rymd och sociala ytor står i fokus. Här bor du i ett av Göteborgs mest attraktiva områden med vattnet och kajpromenaderna precis i närheten. Restauranger, caféer och all tänkbar service finns på bekvämt avstånd, med bland annat ICA Kvantum, apotek, vårdcentral, gym, bagerier och Hagabadet i närområdet. Med goda buss- och spårvagnsförbindelser når du centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Bostaden tillhör en välskött och stabil förening med en trivsam och grönskande innergård.

Rumsbeskrivning VardagsrumSocialt och rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från flera fönster och ett trivsamt gavelläge som ger ett naturligt insynsskyddat läge. Ekparkett, vita väggar och fina fönsterbänkar skapar en ljus och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen ger rummet en härlig rymd och skapar en naturlig plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. BalkongHärlig balkong i direkt söderläge med gott om plats för soffgrupp och växter. Det fria läget skapar en härlig känsla av rymd och här kan ni njuta av solen från tidig vår till sensommar, gärna med något gott i glaset. KökStilrent Myresjökök i vitt med svart kakel som stänkskydd och mörk bänkskiva som skapar en fin kontrast. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder samtidigt extra arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikro, kombinerad kyl och frys samt köksfläkt. SovrumRofyllt och svalt sovrum i ett lugnt och privat läge mot innergården. Under årets kallare månader skymtar även vattnet mellan träden. Här finns gott om plats för dubbelsäng och bra möjligheter till förvaring. BadrumStilrent och rymligt, helkaklat badrum med behaglig golvvärme, vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, handdukstork och WC. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt praktiska hyllor för extra förvaring. Hall / KlädkammareVälkomnande och rymlig hall med stilrent klinkergolv som övergår till parkett och väggar i vitt. Här finns en praktisk hatthylla för avhängning samt en stor klädkammare i direkt anslutning som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Föreningen Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Matrosen i Norra Älvstranden stadgar registrerades 2006-06-26 och föreningen bildades 2007. Föreningen omfattar tre hus med totalt 73 lägenheter och en lokal, med adress Sannegårdsgatan 20, 22 och 24, Ångaren Ediths gata 1 och 3 samt Ångaren Ernas gata 2 och 4. Föreningens hus är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. Föreningens ekonomiStyrelsen har beslutat att för närvarande inte genomföra någon förändring av årsavgiften för kommande år. Ekonomisk förvaltare är SBC. Utfört underhåll2023 Spolning av avloppsstammar inkl. kök och badrum. 2023 Tvättning entrétak2023 Värmecentral, byte av cirkulationspump2024 Utförd energideklaration2024 OVK, Obligatorisk Ventilations Kontroll (intervall 6 år)2024 Rensning ventilationskanal i varje lägenhet (intervall 6 år)2025 Måla betonggolv i gemensamma utrymmen Planerade underhåll2028 Byta plastgolv i trapphus2028 Helmålning av trapphus2028 Tvättning entrétak2030 12 planerade åtgärder av tak, fasad och ventilation. Parkering Föreningen förfogar 53 bilplatser och 2 MC-platser i garage.Alla bilplatserna är utrustade med laddare. Priserna per månad är 950 kr/månad för bilplats utan laddare, 1100 kr/månad med laddare och 450 kr/månad för MC-platser. Det finns också uteplatser alldeles i närheten som man kan hyra av Göteborgs stad. I väntan på att få en plats eller om du behöver en gästparkering så finns det kommunalaparkeringsplatser som förvaltas av Älvstranden Utveckling AB Och Göteborgs stad i närområdet. För frågor kring kö, anmälan/uppsägning etc kontakta: kontakt@brfmatrosen.com TV och InternetBredband via fiber (Telia) ingår i årsavgiften (500/500Mbps). För ökad hastighet mot extra kostnad kontakta Telia. Digital-TV grundutbud ingår i lägenhetens årsavgift. Varje lägenhet är utrustad med en digital-TV-box. Gemensamma utrymmenBarnvagnsförråd och cykelförråd finns i källaren i varje uppgång. Föreningen har en gemensam lokal på ca 100 kvm i källaren till Ångaren Ernas gata 2. För närvarande används lokalen till förvaring av medlemmarnas utemöbler. InformationFöreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.