Sankt Pauligatan 40

Herlig treromsleilighet med balkong i grønne omgivelser og slående utsikt! Velplanlagt bolig med gjennomgående lysinnslipp fra to verdenshjørner, der materialvalg og fargevalg spiller sammen til en harmonisk helhet som skaper en følelse som blir hengende. Beskrivelse Velkommen til denne nyrenoverte og gjennomtenkte treromsleiligheten i hyggelige Sankt Pauligatan 40 i Lunden, beliggende i andre etasje med fin utsikt, generøst lysinnslipp og en trivelig balkong vendt mot grønne omgivelser i sørøst. Her bor dere i et rolig og trivelig nabolag med nærhet til både byliv og natur. Beliggenheten nær Danska vägen tilbyr et rikt utvalg av kafeer, restauranter og butikker samt dagligvarebutikker. Rundt hjørnet finner dere ICA Nära og bussholdeplassen der buss 60 går hvert femte minutt ned til Göteborg centralstation og videre gjennom bykjernen. For ytterligere kommunikasjon til byens alle hjørner finner dere trikkene på Redbergsplatsen en kort spasertur unna. Sykkelavstand til friluftsområdene ved Skatås og Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badeplass. Kontakt ansvarlig megler Thilda Gabrielsson for eksklusiv mulighet til denne boligen! Interiør Via det klassiske trappehuset når dere leiligheten der enten ønsker velkommen med en enkel og gjennomtenkt inngang. Allerede her settes tonen for hele boligen med lyse flater, rene linjer og et rolig uttrykk. Lenger inn i boligen åpner planløsningen seg på en innbydende måte, der stuen ligger til høyre og kjøkkenet til venstre. Et vakkert eikeparkettgulv fra Kährs, lagt i 2024, går enhetlig gjennom samtlige rom og skaper en varm base som sammen med nøye utvalgte farger fra Jotun gir et helhetlig og tidløst inntrykk. Kjøkkenet, renover i 2024, er utformet med en tydelig sans for både estetikk og funksjon. De mørkere tretone møter lyse steinplater fra Noble og fliser fra Marazzi, noe som skaper en elegant kontrast og en taktil følelse i rommet. Her finnes generøse arbeidsflater og god plass til oppbevaring, sammen med komplett utstyr av hvitevarer. Ved vinduet er det en naturlig spiseplass der lyset får spille fritt over flatene og der dere kan nyte utsikten over byens tak med morgenkaffen. Stuen er luftig, lett møblert og innbydende med plass til både en større sofagruppe og et solid spisebord. Perfekt for middager og sosiale sammenkomster. Det store vinduet gir et mykt og generøst lysinnslipp som sammen med parketten skaper en varm og sosial atmosfære. Herfra nås balkongen, som tilbyr en herlig solplassering med utsikt over borettslagets grønne innergård. Den generøse flaten gir plass til både møbler og planter, en underbar plass å slappe av på i årets varmere måneder. Lenger inn i boligen ligger de to soverommene. Det større soverommet er malt i fargen Jotun Stjärnstoff, en dempet og avslappende tone som sammen med rommets proporsjoner skaper et harmonisk sted for hvile. Her er det god plass til dobbelseng og tilhørende møblering, samt direkte tilgang til innebygde garderober og en praktisk walk-in closet som elegant løser oppbevaringen. Det mindre soverommet, malt i Jotun Fresh Pasta, ligger avskjermet og tilbyr en myk og varm følelse. Et fleksibelt rom med en atmosfære som enkelt tilpasses behov, som barnerom, arbeidsrom eller gjesterom. Badet nås fra enten og er fullfliset i en tidløs stil der hvite vegger møter et gulv i en lys blågrå nyanse. Her finnes WC, servant, speil samt badekar. Et luftningsvindu slipper inn naturlig lys og bidrar til en luftig og trivelig følelse. Et hjem der hver detalj er gjennomtenkt, fra materialvalg til fargevalg, og der balansen mellom det funksjonelle og det estetiske skaper en bolig å trives i over lang tid. Velkommen til ditt nye hjem!