Sankt Pauligatan 40

Härlig trea med balkong i grönskande läge och slående utsikt! Välplanerad bostad med ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck, där materialval och färgsättning samspelar till en harmonisk helhet som skapar en känsla som dröjer sig kvar. Beskrivning Välkommen till denna nyrenoverade och genomtänkta trea på trevliga Sankt Pauligatan 40 i Lunden, belägen på våning två med fin utsikt, generöst ljusinsläpp och en trivsam balkong som vetter mot grönskande omgivningar i sydost. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både stadsliv och natur. Läget i närheten av Danska vägen erbjuder ett rikt utbud av kaféer, restauranger och butiker samt minilivs. Runt hörnet når ni ICA Nära och busshållsplatsen där buss 60 går var femte minut ner till Göteborg centralstation och vidare genom stadskärnan. För ytterligare kommunikation till stadens alla hörn finner ni spårvagnarna på Redbergsplatsen en kort promenad bort. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats. Kontakta ansvarig mäklare Thilda Gabrielsson för exklusiv möjlighet till denna bostad! Interiör Via det klassiska trapphuset når ni bostaden där hallen välkomnar med en enkel och genomtänkt entré. Redan här sätts tonen för hela bostaden med ljusa ytor, rena linjer och ett lugnt uttryck. Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig på ett inbjudande sätt, där vardagsrummet ligger till höger och köket till vänster. Ett vackert ekparkettgolv från Kährs, lagt 2024, löper enhetligt genom samtliga rum och skapar en varm bas som tillsammans med noggrant utvalda kulörer från Jotun ger ett sammanhållet och tidlöst intryck. Köket, renoverat 2024, är utformat med en tydlig känsla för både estetik och funktion. De mörkare trätonerna möter ljusa stenskivor från Noble och kakel från Marazzi, vilket skapar en elegant kontrast och en taktil känsla i rummet. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, tillsammans med komplett maskinell utrustning. Vid fönstret ryms en naturlig matplats där ljuset får spela fritt över ytorna och där ni kan njuta av utsikt över stadens takåsar till morgonkaffet. Vardagsrummet är luftigt, lättmöblerad och inbjudande med plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord. Perfekt för middagar och sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet ger ett mjukt och generöst ljusinsläpp som tillsammans med parketten skapar en varm och social atmosfär. Härifrån nås balkongen, som erbjuder ett härligt solläge med utsikt över föreningens grönskande innergård. Den generösa ytan ger plats för både möbler och växter, en underbar plats att koppla av på under årets varmare månader. Längre in i bostaden ligger de två sovrummen. Det större sovrummet är målat i kulören Jotun Stjärnstoff, en dov och rogivande ton som tillsammans med rummets proportioner skapar en harmonisk plats för vila. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang, samt direkt access till inbyggda garderober och en praktisk walk-in closet som elegant löser förvaringen. Det mindre sovrummet, målat i Jotun Fresh Pasta, ligger avskilt och erbjuder en mjuk och varm känsla. Ett flexibelt rum med en atmosfär som enkelt anpassas efter behov så som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet nås från hallen och är helkaklat i en tidlös stil där vita väggar möter ett golv i en ljus blågrå nyans. Här finns WC, kommod, spegel samt badkar. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Ett hem där varje detalj är genomtänkt, från materialval till färgsättning, och där balansen mellan det funktionella och det estetiska skapar en bostad att trivas i under lång tid. Välkommen till ditt nya hem!