Rosenvägen 10

Skjærgårdsparadis med to hus & egen brygge

Med Bränneriträskets blanke vannspeil i blikkfaget befinner dette sommerparadiset med to hus på henholdsvis 100+20 kvm og 63 kvm - perfekt for den store familien eller for deg som vil finansiere landstedet ditt gjennom utleie.

Samle slekt og venner og nyt behagelige dager i solen med gangavstand til strandbad, helårsåpen restaurant og vakker skjærgårdsnatur.

For deg med båt er beliggenheten strategisk med nærhet til hele midtre skjærgårds mylder av øyer og skjær.

Den arkitekttegnet hovedbygningen er oppført med store vinduspartier og åpne sosiale flater i fokus. I tillegg til boarealet på 100 kvm finnes her en hems på 20 kvm, perfekt for overnattende gjester. Sjøkontakten er påtagelig fra både hus og terrasse. Terrassen går rundt hele huset, noe som gjør det mulig å følge solens vandring fra morgen til kveld.

Gjestehuset er renovert til høy standard og fungerer som en egen husholdning. De ca. 63 kvadratmeterne disponeres med stue, kjøkken og spiseplass i åpen planløsning med tilstøtende terrasse. Her finnes også to soverom samt WC/D. Huset har en avskjermet beliggenhet og disponerer egen innkjørsel, noe som gjør at det egner seg godt for utleie.

De to husene forbindes av bølgende gressflater som går over i urørt skjærgårdsnatur langs tomtegrensen. Beliggenheten er privat uten direkte innsyn fra naboer eller vei.

Ved strandlinjen finnes en nyrenovert brygge, og et stykke unna langs Bränneriträsket finnes en felles badeplass. Eiendommen har to innkjørsler, en til hvert hus. I umiddelbar nærhet til gjestehuset finnes en garasje samt redskapsskur.

I Överby finnes en aktiv boligforening som blant annet arrangerer sankthansfeiring og svømmeskole.

Bilturen fra Stockholms indre by tar normalt en time. Alternativt kan man ta buss til et stoppested langs Överbyvägen med tre minutters gangvei til eiendommen.

Oppsummert er dette en slående oase som egner seg like godt til helge- og sommerbolig som for deg som vil flytte ut for å bo permanent. I tillegg tilbyr eiendommen gode inntektsmuligheter for deg som vil leie ut.