Rosenvägen 10

Skärgårdsparadis med två hus & egen brygga

Med Bränneriträskets blanka vattenspegel i blickfånget återfinns detta sommarparadis med två hus om 100+20 kvm respektive 63 kvm - perfekt för den stora familjen eller dig som vill finansiera ditt landställe genom uthyrning.

Samla släkt och vänner och njut av sköna dagar i solen med promenadavstånd till strandbad, åretruntöppen restaurang och vacker skärgårdsnatur.

För dig med båt är läget strategiskt med närhet till hela mellersta skärgårdens myller av öar och kobbar.

Den arkitektritade huvudbyggnaden är uppförd med stora fönsterpartier och öppna sociala ytor i fokus. Utöver boytan om 100 kvm finns här ett loft om 20 kvm, perfekt för övernattande gäster. Sjönkontakten är påtaglig från såväl hus som altan. Altanen löper runt hela huset vilket gör det möjligt att följa solens vadring från morgon till kväll.

Gästhuset är renoverat till hög standard och fungerar som ett eget hushåll. De ca 63 kvadratmetrarna disponeras med vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning med anslutande altan. Här finns även två sovrum samt WC/D. Huset har ett avskilt läge och disponerar en egen infart vilket gör att det lämpar sig väl för uthyrning.

De båda husen sammanlänkas av böljande gräsytor som övergår i orörd skärgårdsnatur utmed tomtgränsen. Läget är privat utan direkt insyn från grannar eller väg.

Vid strandlinjen finns en nyrenoverad brygga och en bit bort utmed Bränneriträsket finns en samfälld badplats. Fastigheten har två infarter, en till respektive hus. I nära anslutning till gästhuset finns ett garage samt redskapsförråd.

I Överby finns en aktiv villaägareförening som bland annat anordnar midsommarfirande och simskola.

Bilturen från Stockholms innerstad tar normalt en timme. Alternativt åker man buss till en hållplats utmed Överbyvägen med tre minuters gångväg till fastigheten.

Sammanfattningsvis är det en svårslagen oas som lämpar sig lika väl för helg- och sommarboende som för dig som vill flytta ut för att bo permanent. Därtill erbjuder fastigheten fina intäktsmöjligheter för dig som vill hyra ut.