Ritargatan 4C

Høyt oppe med inneglasset balkong og vidstrakt utsikt – rommelig firer!

Velkommen til denne lyse og velplanlagte fireromsleiligheten på 99 kvm på Ritargatan 4 C, beliggende høyt oppe i bygget med heis fra gateplan. Leiligheten er gjennomgående i meget fin stand og byr på vinduer i tre himmelretninger, noe som gir et fantastisk lysinnfall og en vidstrakt utsikt over omgivelsene. Den store, inneglassede balkongen i vestvendt retning er perfekt for ettermiddagssol og solnedganger og nås direkte fra det rommelige stuen, som tilbyr plass til både en generøs sofagruppe og en ekstra spiseplass.

Det velutstyrte kjøkkenet er funksjonelt og stilrent, med gode arbeidsflater og oppbevaring samt en hyggelig spiseplass ved vinduet. I tilknytning til kjøkkenet ligger boligens store bad, utstyrt med dusj, vaskemaskin og tørketrommel. Også her finnes vinduer som gir både lys og mulighet for lufting – en praktisk detalj som skaper et luftig og friskt inntrykk.

Leiligheten er smart disponert med en tydelig inndeling mellom sosiale flater og privatdel. I den mer avskjermede delen finnes tre gode soverom, perfekte for familien, gjester eller hjemmekontor. Mellom soverommene og de sosiale flatene ligger en innbydende entré med gode opphengsmuligheter samt et gjestetoalett.

Leiligheten tilhører det velholdte borettslaget Leoparden, som tilbyr gode parkeringsmuligheter via køsystem: 82 plasser med strømuttak (200 kr/mnd), 20 plasser uten strømuttak (110 kr/mnd) og 60 plasser i kaldgarasje (330 kr/mnd). Av disse er 10 plasser utstyrt med ladestolper for elbil. For nyinnflyttede tilbyr det seg vanligvis en parkeringsplass innen ca. 3–6 uker. Borettslaget har tre velutstyrte vaskerom i port 4, 8 og 10, med tre vaskemaskiner, to tørketrombler og to tørkeskap i hvert, samt sykkelrom, felleslokale, hobbyrom og tilhørende lager for hver leilighet. Gården tilbyr lekeplass og grøntarealer med sittegrupper. Borettslaget er tilknyttet kabel-tv via Tele2, der grunnutvalget inngår i månedsavgiften, og bredbånd via Tele2 samt en gruppeavtale med AllTele som inngår i avgiften. Vann- og avløpsstammene ble skiftet ut i årene 2005–2006.

Ritargatan ligger i et rolig og populært område med nærhet til både service og grøntområder. I gåavstand finnes barnehager, skoler, matbutikker og gode kommunikasjoner. Området tilbyr fine turveier, lekeplasser og grøntarealer, noe som gjør det ideelt for både barnefamilier og den som setter pris på et behagelig, harmonisk bomiljø med nærhet til byens tilbud.

Her tilbys et hjem hvor både hverdag og fest kan nytes fullt ut, med plass til familie, venner og solrike stunder på balkongen. En bolig som kombinerer stil, funksjon og trivsel – klar til å ønske neste eier velkommen til å skape sitt nye hjem.