Ritargatan 4C

Högt upp med inglasad balkong och vidsträckt utsikt – rymlig fyra!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 99 kvm på Ritargatan 4 C, belägen högt upp i huset med hiss från markplan. Lägenheten är i genomgående mycket fint skick och bjuder på fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Den stora, inglasade balkongen i västerläge är perfekt för eftermiddagssol och solnedgångar och nås direkt från det rymliga vardagsrummet, som erbjuder plats för både en generös soffgrupp och en extra matplats.

Det välutrustade köket är funktionellt och stilrent, med goda arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats intill fönstret. I anslutning till köket ligger bostadens stora badrum, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Även här finns fönster som ger både ljus och möjlighet till vädring – en praktisk detalj som skapar ett luftigt och fräscht intryck.

Lägenheten är smart disponerad med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privatdel. I den mer avskilda delen finns tre bra sovrum, perfekta för familjen, gäster eller hemmakontor. Mellan sovrummen och de sociala ytorna ligger en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt en gäst-wc.

Lägenheten tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen Leoparden, som erbjuder goda parkeringsmöjligheter via kösystem: 82 platser med elplint (200 kr/mån), 20 platser utan elplint (110 kr/mån) och 60 platser i kallgarage (330 kr/mån). Av dessa är 10 platser utrustade med laddstolpar för elbil. För nyinflyttade brukar en parkeringsplats kunna erbjudas inom cirka 3–6 veckor. Föreningen har tre välutrustade tvättstugor i port 4, 8 och 10, med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp i varje, samt cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och tillhörande förråd för varje lägenhet. Gården erbjuder lekplats och grönytor med sittgrupper. Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2, där grundutbudet ingår i månadsavgiften, och bredband via Tele2 samt ett gruppavtal med AllTele som ingår i avgiften. Vatten- och avloppsstammarna byttes ut under åren 2005–2006.

Ritargatan ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service och grönområden. På promenadavstånd finns förskolor, skolor, mataffärer och goda kommunikationer. Området erbjuder fina promenadstråk, lekplatser och grönytor, vilket gör det idealiskt för både barnfamiljer och den som uppskattar ett bekvämt, harmoniskt boende med närhet till stadens utbud.

Här erbjuds ett hem där både vardag och fest kan njutas fullt ut, med plats för familj, vänner och soliga stunder på balkongen. En bostad som kombinerar stil, funktion och trivsel – redo att välkomna nästa ägare att skapa sitt nya hem.