Regeringsgatan 85A

En leilighet i øverste etasje i absolutt toppklasse – 213 kvm gulvareal, hvorav 175 kvm boareal

Velkommen til en eksepsjonell leilighet i øverste etasje der moderne eleganse møter tidløs arkitektur. Med totalt 213 kvm gulvareal, hvorav 175 kvm boareal, tilbyr denne unike boligen en sjelden kombinasjon av generøse arealer, eksklusive materialvalg og kompromissløs komfort. En omfattende totalrenovering i 2023–2024 har skapt et hjem der hver detalj er nøye gjennomtenkt og utført med høyeste kvalitet.

Allerede ved det første skrittet inn møtes du av et imponerende rom og et fantastisk lysinnslipp. Store glasstakpartier i kombinasjon med seks takvinduer lar dagslyset flyte gjennom boligen og skaper en luftig og innbydende atmosfære.

De sosiale arealene er boligens naturlige samlingspunkt. Kjøkken og stue forenes i en åpen planløsning som inviterer til både store middager og avslappende kvelder. Det stilrene kjøkkenet fra italienske Arredo3 er utstyrt med eksklusive hvitevarer fra Miele og tilbyr en perfekt balanse mellom design og funksjon. Fra kjøkkenet åpner store skyvedører seg mot den generøse terrassen på 16 kvm.

Terrassen, med sin ettertraktede sørvestvendte beliggenhet, blir et ekstra oppholdsrom i de varmere månedene av året. Her finnes en peis som skaper en unik atmosfære langt inn på kvelden, samtidig som gulvvarme og integrert utendørsbelysning hever komforten og gjør uteplassen brukbar store deler av året.

Den private delen av boligen tilbyr tre velplanlagte soverom, to eksklusive bad og et separat vaskerom. Hovedsoverommet er noe ut over det vanlige, med en fantastisk utsikt over Stockholms tak, et romslig walk-in closet og et elegant en suite-bad utstyrt med badekar, separat dusj samt badstue og dampbadstue – en privat spa-avdeling i hjemmet.

De to andre soverommene er generøse i størrelse og deler et smakfullt innredet bad med eksklusive materialvalg. Loftet gir ytterligere fleksibilitet og egner seg utmerket som arbeidsrom, gjesterom eller et fjerde soverom.

For en komfortabel hverdag er boligen utstyrt med aircondition, sentralstøvsuger samt et separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel fra Bosch.

Borettslaget er meget velholdt med god økonomi og lave månedlige avgifter. I huset finnes garage med seks parkeringsplasser (leie 4 150 kr/mnd).

Dette er et hjem for deg som søker noe ut over det vanlige – en leilighet i øverste etasje der eksklusiv design, gjennomgående kvalitet og en uslåelig beliggenhet spiller sammen i perfekt harmoni.

Bilder kommer i august, og visninger gjennomføres privat. Kontakt megler Sofia Wetterberg for mer informasjon på 0708 30 79 16, sofia.wetterberg@widerlov.se