Regeringsgatan 85A

En vindsvåning i absolut toppklass – 213 kvm golvyta, varav 175kvm boarea

Välkommen till en exceptionell vindsvåning där modern elegans möter tidlös arkitektur. Med totalt 213 kvm golvyta, varav 175 kvm boarea, erbjuder denna unika bostad en sällsynt kombination av generösa ytor, exklusiva materialval och kompromisslös komfort. En omfattande totalrenovering under 2023–2024 har skapat ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och utförd med högsta kvalitet.

Redan vid första steget in möts du av en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Stora glaspartier i kombination med sex takfönster låter dagsljuset flöda genom bostaden och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

De sociala ytorna är bostadens naturliga samlingspunkt. Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som bjuder in till både stora middagar och avkopplande kvällar. Det stilrena köket från italienska Arredo3 är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele och erbjuder en perfekt balans mellan design och funktion. Från köket öppnar stora skjutdörrar upp mot den generösa terrassen om 16 kvm.

Terrassen, med sitt eftertraktade sydvästläge, blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns en öppen spis som skapar en unik atmosfär långt in på kvällen, samtidigt som golvvärme och integrerad utomhusbelysning höjer komforten och gör uteplatsen användbar under större delen av året.

Den privata delen av bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, två exklusiva badrum och en separat tvättstuga. Master bedroom är något utöver det vanliga, med en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar, en rymlig walk-in closet och ett elegant en suite-badrum utrustat med badkar, separat dusch samt bastu och ångbastu – en privat spaavdelning i hemmet.

De två övriga sovrummen är generösa till storleken och delar ett smakfullt inrett badrum med exklusiva materialval. Loftet erbjuder ytterligare flexibilitet och passar utmärkt som arbetsrum, gästrum eller ett fjärde sovrum.

För en bekväm vardag är bostaden utrustad med luftkonditionering, centraldammsugare samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låga månadsavgifter. I huset finns garage med sex parkeringsplatser (hyra 4 150 kr/mån).

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en vindsvåning där exklusiv design, genomgående kvalitet och ett oslagbart läge samspelar i perfekt harmoni.

Bilder kommer i august och visningar genomförs privat. Kontakta mäklaren Sofia Wetterberg för mer information på 0708 30 79 16, sofia.wetterberg@widerlov.se