Rekkehusprosjekt Hyllinge, Åstorp - Tomt

Nå er det mulig å erverve et interessant boligprosjekt i ekspansive Hyllinge, mellom Helsingborg og Åstorp.

Prosjektet omfatter to eiendommer med gjeldende reguleringsplan fra 1978 og en beregnet byggerett på cirka 14 400 m² BRA, ifølge tidligere oppmåling.

En skissevisning viser et forslag på 38 rekkehus i to etasjer, tilsvarende cirka 6000 - 6 600 m² BRA i utnyttelse. Eiendommene kan erverves hver for seg eller i sin helhet, noe som skaper fleksibilitet for både mindre og større aktører.

Ifølge reguleringsplanen tillates bygging i to etasjer med boligformål i sammenbygde hus. Hvert rekkehus kan få en egen tomt på cirka 220–250 m², noe som muliggjør attraktive boformer med småhuskarakter. For detaljer se plankart og plan på sidene 4-9.

En støyvoll er allerede anlagt nord for området og antas å oppfylle alle krav i støyutredningen. Fornminnet som er markert innenfor reguleringsplanområdet antas ikke å påvirke planlagt bebyggelse, noe som innebærer begrensede merkostnader.

Estimat over antall rekkehus per tomt, hvert hus på ca 160 m2 BRA

Hyllinge 36:386: ca 18 rekkehus, totalt 2 880 m² BRA

Hyllinge 36:387: ca 20 rekkehus, totalt 3 200 m² BRA

Totalt: 38 rekkehus, cirka 6 080 m² BRA

Eiendommene ligger i nordre Hyllinge med nærhet til både Åstorp og Helsingborg. Her finnes gode pendlermuligheter med E4 innen cirka to kilometer samt bussholdeplass i gangavstand (cirka 1,3 km). I nærområdet finnes boliger, service og dagligvarehandel – blant annet Hyllinge handelsplass og Väla-området en kort biltur unna. Skoler, helse og annen service nås enkelt i både Hyllinge og Åstorp.

Salget vil i første rekke skje gjennom overdragelse av eiendommene i et datterselskap til TP Portfolio AB. Kjøpekontrakten vil inneholde et ansvarsfraskrivelsesforbehold. Informasjonen i dette prospektet er basert på opplysninger fra eieren og annet tilgjengelig materiale. Eieren og/eller Erik Olsson Fastighetsförmedling forbeholder seg retten til å endre beskrivelsen uten særskilt melding. Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarer ikke for at den oppgitte byggerettflaten nøyaktig tilsvarer den faktiske totale byggerettflaten. Oppmålingen er gjennomført ut fra markerte områder i reguleringsplanen der boligbygninger kan oppføres, multiplisert med antall etasjer som reguleringsplanen tillater. Øvrig areal utgjør prikkemark og kan ikke bebygges.

Visning skjer på egen hånd., Hyllinge, Åstorp