Pråmkajen 76, Örebro

Velkommen til en stor 3 roms (85 kvm) i bfr Åstaden, med Svartån som nærmeste nabo! Leilighetens plassering i etasje 2 av 2 gir deg et meget fint lysinnfall uten utstikkende balkonger ovenfor som skygger, ingen innsyn, ingen nabo ovenpå og kanskje det beste av alt; vakker utsikt over vannet nedenfor. De store vinduspartiene gir en magisk utsikt over Svartån som slynger seg rett utenfor, like vakker under årets fire årstider. Her kan du sitte på balkongen din med sol fra lunsjtid helt til solnedgang og se på det vakre vannspeilet. Noen ganger kommer det et par kanoer, SUP-brett eller en båt forbi. Den andre balkongen, på forsiden av huset, gir deg sol/skygge motsatt tidspunkt på døgnet. Her får du sol fra tidlig morgen til lunsjtid. Perfekt for å veksle mellom sol og skygge i varme sommerdager. Takket være at dette er den større modellen av leilighet på Pråmkajen får du to bad og dermed to toaletter. Boligen er planlagt som en 4 roms fra begynnelsen, og det er enkelt å sette opp en vegg for å skape en 4 roms igjen. Kjøkken og stue har en åpen planløsning, og her finnes det flere ulike alternativer for møblering. Et større spisebord i kjøkkenet eller en praktisk kjøkkenøy kombinert med en spisegruppe mellom kjøkken og stue. Her får du en luftig bolig med fine sosiale samværsflater. Ved siden av det store soverommet finnes en ordentlig garderobe. Det mindre soverommet passer like godt som gjesterom eller kontor. Utenfor, rett ved ytterdøren, finnes et solid lager. Til foreningens 48 boliger finnes 51 bilplasser, hvorav 16 garasjer (egen kø) og 35 parkeringsplasser med strøm. Foreningen har også installert 23 ladere (ladebokser) til elbiler samt to ladere for besøkende. Det finnes også god plass med gjesteparkeringer i området. Foreningen eier grunnen, og økonomisk forvalter er HSB. Dette er det perfekte området for deg som verdsetter nærheten til naturen og samtidig ha gang- og sykkelavstand til sentrum! Kun 2 km til byens utvalg av shopping, restauranter, uteliv, idrettsarenaer mm. Meget vakker sykkel- og gangvei til sentrum forbi Slussen, Wadköping og Stadsparken. Herfra er det dessuten gangavstand til en av byens største arbeidsplasser, Universitetssjukhuset. I den nærliggende småbåthavnen ligger den populære nabolagsrestauranten Örebro Hamnkrog med både lunsj- og kveldsåpning. Nær utegym og meget fine turstier rundt Oset og Naturens hus. Om vinteren finnes en av byens beste skøytemuligheter innen gangavstand fra leiligheten, nede i Rynningeviken.