Östanbäck 4:78

Tomt nær sjøen med båtplass, trukket vann og strøm i attraktive Söderbodan Drømmen om å bo nær sjøen Beskrivelse Velkommen til Söderbodan og muligheten til å erverve en attraktiv tomt i et naturskjønt område nær sjøen. Her tilbys en ubebodd eiendom med gode forutsetninger for å skape et hjem både for fritid og permanent bruk. Området har de siste årene utviklet seg til et verdsatt miljø der flere eiendommer brukes som helårsboliger, samtidig som den rolige kystfølelsen er bevart. Til eiendommen hører båtplass med bom ved felles brygge, noe som gir fine muligheter til båtliv, fiske og rekreasjon i den nærliggende skjærgården. Området er omgitt av generøse grøntområder og tilbyr et trivelig miljø med nærhet til sjøen. Eiendommen inngår i en velfungerende sameieforening som ansvarar for vei, vannanlegg og fellesområder. Siden området opprinnelig ble utbygd, er det kommet til et nytt vannanlegg, noe som bidrar til områdets videre utvikling og funksjon. Vann og strøm oppgis å være trukket frem til tomtegrensen, og fiber skal finnes i tilknytning til eiendommen. Avløpsanlegg mangler og anlegges av kjøperen. Kjøperen ansvarar for å kontrollere tilkoblingsmuligheter samt eventuelle kostnader for tilkobling av strøm, fiber og øvrige installasjoner. Ifølge gjeldende reguleringsplan kan hovedbygning oppføres med en bygningsareal på 100 kvm samt tilleggsbygninger på totalt 75 kvm, hvorav den største 50 kvm. De generøse byggerettighetene gir gode muligheter til å skape et hjem tilpasset egne behov, enten drømmen er et fritidshus eller en permanent bolig nær sjøen. Flere eiendommer i området brukes i dag som permanente boliger, noe som gjør området godt egnet både for fritids- og helårsbolig. Dette er en utmerket mulighet for deg som søker en tomt nær sjøen med båtplass, gode byggemuligheter og nærhet til natur, skjærgård og rekreasjon. Her får du muligheten til å skape ditt eget hjem i et rolig og velholdt miljø med sjøen som nærmeste nabo. Kontakt ansvarlig megler Stefan Lönnefjord på 070-573 19 43 for mer informasjon eller visning. Plankrav Endring av reguleringsplan (2010-03-08) Reguleringsplan (1992-01-28) Sertulater, Ga, Sameier osv. Fellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:12 formål: VeierFellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:15 formål: VeierFellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:16 formål: GrøntområderFellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:17 formål: VanntilførselFellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:54 formål: Bad og/eller båtanleggFellesanlegg: Skellefteå östanbäck ga:55 formål: Bad og/eller båtanlegg