Nybodaringen 59

Fantastisk bolig med rekkehusfølelse og to herlige uteplasser med nærhet til Södermalm. Beskrivelse Velkommen til en velplanlagt bolig i et unikt arkitekttegnet område der moderne design møter en rolig og natur nær beliggenhet, kun 2 km fra Hornstull. Unik bolig med egen inngang og herlig husfølelse. Her tilbys to generøse uteplasser; en solrik uteplass på forsiden og en stor, privat uteplass med kveldssol på baksiden med god plass til spisegruppe, grill og sosialt samvær. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue skaper en herlig sosial flate, og boligen tilbyr to soverom samt et romslig bad med badekar, vaskemaskin og tørketrommel. Til leiligheten er det mulig å overta parkeringsplass utenfor inngangen med egen ladestolpe. Til boligen inngår også et romslig lager på ca 4 kvm, i samme bygning. Beliggenheten er slående med kort gangavstand til Södermalm og Liljeholmskajen med restauranter, butikker, badebrygger, kajbad og service samt Liljeholmstorget med et stort utvalg av shopping og kollektivtrafikk. I tillegg ligger populære Vinterviken på behagelig sykkelavstand – perfekt for bading, natur og kafébesøk. På Nybodahöjden bor dere nær både byen, Årstavikens vann og frodige grøntområder rundt hjørnet. Fra boligen bor dere med gangavstand til T-banen i både Liljeholmen og Midsommarkransen, Årstadalens tværbane og pendeltog ved Årstaberg. For bilpendleren nås E4 raskt i både nordgående og sørgående retning, og fra Liljeholmen går flybesser til Arlanda. Borettslaget er, sammen med andre borettslag og småhus eiere på Nybodahöjden, medlem i Nybodahöjdens samfällighet. Samfälligheten har ansvar for forvaltningen av områdets fellesanlegg, markarealer og veier. Inntil boligen finnes en stor gressflate som kan brukes av alle beboere innenfor samfälligheten samt en populær lekeplass for barna. Borettslagets bygninger på Nybodahöjden er tegnet av arkitektkontoret Johanson Linnman Arkitekter. Interiør REKKEHUSFØLELSE - Velkommen til Nybodaringen 59, unikt byrekkehus med egen inngang som gir en herlig husfølelse. En stilfull bolig beliggende i et av områdets mest populære og arkitekttegnete kvartaler, der moderne design møter grønne omgivelser og gjennomtenkte løsninger. Allerede ved ankomst møtes du av en generøs uteplass på inngangssiden i solrik beliggenhet – et perfekt sted for morgenkaffen eller en stund i solen. Når du trer inn i boligen blir du ønsket velkommen av en lys og innbydende hall med fri sikt gjennom hele hjemmet, noe som skaper en herlig følelse av rom og lys. Rett til venstre ligger et rolig soverom, og til høyre finner du det romslige badet, utstyrt med badekar, WC samt vaskemaskin og tørketrommel – en praktisk løsning som forenkler hverdagen. Videre åpner boligen seg mot en sosial stue i åpen planløsning mot kjøkkenet. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og den åpne planløsningen skaper et naturlig samlingspunkt for familie og venner. I tilknytning til stuen er det skapt et ytterligere soverom, noe som gjør boligen fleksibel og godt egnet for både den mindre familien, paret eller den som ønsker et hjemmekontor. Fra stuen nås boligens virkelige høydepunkt – den store uteplassen på baksiden med kveldssol. Her tilbys generøse flater for spiseplass, grill og loungegruppe, noe som skaper fantastiske muligheter til å nyte lange sommerkvelder og samvær i et privat og trivelig miljø. Kjøkkenet er romslig med god plass til spisebord for større selskap. Her finnes rikelig med arbeids- og oppbevaringsplass. Ved siden av kjøkkenet finnes et godt rom som i dag brukes som walk-in-closet/kontor. Her er det også plass til seng om ønskelig. Boligen har to fine og romslige soverom med gode oppbevaringsmuligheter. Det ene soverommet er større og har god oppbevaring takket være romslige garderober langs den ene veggen. Det andre soverommet passer utmerket som barne- eller arbeidsrom. Dette er et hjem der arkitektur, funksjon og livskvalitet møtes på best mulig måte – med to store uteplasser, gjennomgående lyse flater og en attraktiv beliggenhet i et unikt boligområde.