Nybodaringen 59

Fantastiskt bostad med radhuskänsla och två härliga uteplatser med närhet till Södermalm. Beskrivning Välkommen till en välplanerad bostad i ett unikt arkitektritat område där modern design möter ett lugnt och naturnära läge, endast 2 km från Hornstull. Unik bostad med egen entré och härlig huskänsla. Här erbjuds två generösa uteplatser; en solig uteplats på framsidan och en stor, privat uteplats med kvällssol på baksidan med gott om plats för matgrupp, grill och umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta, och bostaden erbjuder två sovrum samt ett rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten finns det möjlighet att överta parkeringsplats utanför entrén med egen laddstolpe. Till bostaden ingår också ett rymligt förråd om ca 4 kvm, i samma byggnad. Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till Södermalm och Liljeholmskajen med restauranger, butiker, badbryggor, kajbad och service samt Liljeholmstorget med ett stort utbud av shopping och kollektivtrafik. Dessutom ligger populära Vinterviken på bekvämt cykelavstånd – perfekt för bad, natur och cafébesök. På Nybodahöjden bor ni nära både stan, Årstavikens vatten och lummiga grönområden runt knuten. Från bostaden bor ni med gångavstånd till tunnelbanan i både Liljeholmen och Midsommarkransen, Årstadals tvärbana och pendeltåget vid Årstaberg. För bilpendlaren nås E4 snabbt i både norr- och södergående riktning, och från Liljeholmen avgår flygbussar till Arlanda. Föreningen är, tillsammans med övriga bostadsrättsföreningar och småhusägare på Nybodahöjden, medlem i Nybodahöjdens samfällighet. Samfälligheten ansvarar för förvaltningen av områdets gemensamhetsanläggningar, markytor och vägar. Intill bostaden finns en stor gräsyta som kan nyttjas av alla boende inom samfälligheten samt en omtyckt lekplats för barnen. Föreningens byggnader på Nybodahöjden har ritats av arkitektkontoret Johanson Linnman Arkitekter. Interiör RADHUSKÄNSLA - Välkommen till Nybodaringen 59, unikt stadsradhus med egen entré som inger en härlig huskänsla. En stilfull bostad belägen i ett av områdets mest uppskattade och arkitektritade kvarter, där modern design möter grönskande omgivningar och genomtänkta lösningar. Redan vid ankomsten möts du av en generös uteplats på entrésidan i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med fri sikt genom hela hemmet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus.Direkt till vänster ligger ett rofyllt sovrum och till höger finner du det rymliga badrummet, utrustat med badkar, WC samt tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som förenklar vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet har ytterligare ett sovrum skapats, vilket gör bostaden flexibel och väl anpassad för både den mindre familjen, paret eller den som önskar ett hemmakontor. Från vardagsrummet nås bostadens verkliga höjdpunkt – den stora uteplatsen på baksidan med kvällssol. Här erbjuds generösa ytor för matplats, grill och loungegrupp, vilket skapar fantastiska möjligheter att njuta av långa sommarkvällar och umgänge i en privat och trivsam miljö. Köket är rymligt med gott om plats för matbord för större sällskap. Här finns gott om arbets- och förvaringsyta. Bredvid köket finns ett bra rum som idag används som walk-in-closet/kontor. Här finns även plats för säng om så önskas. Bostaden har två fina och rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ena sovrummet är större och har bra förvaring tack vare rymliga garderober längst ena väggen. Det andra sovrummet passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Det här är ett hem där arkitektur, funktion och livskvalitet möts på bästa sätt – med två stora uteplatser, genomgående ljusa ytor och ett attraktivt läge i ett unikt bostadsområde.